(促參商機示意圖。圖/林昱均)
財政部促參司指出,今年因應疫情嚴峻,我國年度招商大會改為線上「促參iMAP」方式、自19日起正式上線,今年總共釋出99件促參案,商機約2千億元,以高鐵桃園站開發案最受矚目,有望吸引壽險、百貨業打造青埔商業聚落。
今年促參招商大會中,最大商機案件為台北市捷運萬大線莒光站及金城機廠土地開發案,商機約220億元,鄰近中和高中,得標廠商可建置住商混合宅,涵蓋商場與住宅等,2022年6月~12月正式公告,該案於今年上半年才定案,因此業者仍在評估中。
第二大案則為高鐵桃園站特定區事業發展用地開發經營案,商機約200億元,為高鐵桃園站最後一筆土地招商。因地點位於桃園青埔商圈中心點,目前已有壽險業、百貨業者表態爭取,估將建置商辦或百貨公司,有望結合鄰近的華泰名品城、青埔X PARK水族館、宜家IKEA創造聚集經濟效益,公告期間為2021年7~10月。
第三大案為高雄市舊左營國中及周邊土地都市更新案,商機約170億元,高雄市政府兩度上修其商機金額,主要為看好高鐵左營站與漢神巨蛋百貨連結商機,2022年2月公告招商,不過因該案地點在蓮池潭畔,當地愛樹團體與濕地保育人士多次表態反對建設,預估將影響投資招商意願。
其它百億元大案則為台中、基隆、高雄各一案,台中案為台中港觀光遊憩商業區BOT案,商機約120億元,可做展覽館、購物商場、主題樂園等,預計2022年1月~6月公告招商。
基隆港旅運複合商業大樓招商案(105億元)同樣為商業用途,2022年6月後公告招商。高雄市前金區七賢國中舊址公辦都市更新案(100億元),業者可打造國際觀光飯店、高級住宅、商場、海洋觀光產業等,規劃2022年7月後公告招商。
其他亮點投資案則包括桃園八德智慧健康創新園區BOT案(82億元)、新北市銀新未來城興建營運移轉案(65億元)等,公告招商時程分別為2022年3月、2021年8月。