（「TEA TOP第一味」在台中北屯區打造「珍鼎記總部」，今日盛大舉辦上樑典禮。圖／業者提供）
在全台擁有130間店的「TEA TOP第一味」手搖飲連鎖品牌，單月銷售約150萬杯飲品，今年營收目標將挑戰2億元！該品牌為了進一步擴展台灣及國際手搖飲市場，不惜砸重金、在台中北屯機捷特區購地打造「珍鼎記總部」，今（27）日舉辦上樑典禮，未來預計將會有250名員工進駐。
2006年創立、發跡於南投縣名間鄉的手搖飲品牌「TEA TOP第一味」，以自產自銷一條龍為競爭優勢。品牌創辦人楊國珍認為，想要永續經營企業，就要有一座能夠進行員工培訓、品管、創新的基地，才能與國際接軌。因此，三年前在台中北屯區購入約160坪的土地，規劃興建一棟5層樓高的廠房，含購地成本在內，總投資額約1.5億元。
楊國珍表示，「珍鼎記總部」未來規劃有倉儲、研發中心、品牌創新戰略處、冷鏈管理、辦公室、攝影棚、餐廳、停車場等多功能空間，將讓研發、品牌行銷、倉儲、人資行政等約250名員工陸續進駐上班。
台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中分析，據實價登錄資訊顯示，珍鼎記茶飲於2018年第三季時，以每坪單價40萬元，買下北屯機捷總站特區、面積約156坪的「文北段」土地，用以興建企業總部。隨著美式量販店「好市多」開幕、中捷綠線全線通車，帶動總站特區地價高漲！近期文北段土地行情攀升到5至7字頭，土地資產增值5成以上。
陳定中還表示，北屯總站特區不僅可享捷運之便，與潭子區頭家厝車站也很近，通勤相當便利；加上鄰近台74線快速道路，未來國道四號延伸段完工後，更可快速串聯國道暢行各地，四通八達的交通條件，有利企業的人流、物流佈局，且隨著人口進駐，總站特區的消費商機看旺。