（由鉅建設董事長林嘉琪(右)很欣賞「小慢Tea Experience」主理人謝小曼的生活美學！圖／曾麗芳）
台中豪宅建商－由鉅建設去年3月在七期新市政中心推出總銷近百億元的「由鉅惟上」預售案，由於推案時機點佳，以及品牌力與產品規劃符合市場需求，銷售率已突破八成、每坪最高單價88.3萬元，表現相當亮眼！不過，面對政府持續打炒房，房市買氣瞬間凍結，由鉅建設董事長林嘉琪直言：「不願逆天時」推案，因此2023年暫無推案計畫。
林嘉琪強調，推案不能光靠努力，還要看先天地段條件、後天格局規劃，最重要的是，「不能逆天時」，由鉅建設手握台中市太平區、水湳經貿園區精華土地，「原本今年規劃推出太平區馬卡龍公園前的預售新案，但考量房市景氣低迷，太平案今年確定不會進場。」
位於七期市政園道旁的「由鉅惟上」，目前已累積127筆實價揭露，均價約七字頭；其中，社區最高單價出現在32樓，總面積106.34坪以總價8,859萬元成交，扣除車位後每坪單價88.3萬元！值得一提的是，「由鉅惟上」為預售實登上路後，唯一有總價破億元交易的個案，更囊括了整個預售交易市場總價的前八高，在高總價市場取得亮眼的成績。
由鉅建設位於台中七期國家歌劇院對面、砸逾千萬重金打造的「由鉅惟上技研所」，有七期最美的接待會館封號，占地面積約600坪。在新案銷售告一段落後，由鉅不願意浪費這麼美的空間，將轉型為生活美學展場，首場活動由空間大師陳瑞憲與知名茶藝生活風格家「小慢Tea Experience」主理人謝小曼聯手策畫「日本生活器物展」，自2月25日至3月2日在「由鉅惟上技研所」限定登場。
今（24）日有六位日本工藝大師共同出席美學對談講座，這六位在各自領域享有盛名的職人藝術家們在疫情後首度來台，透過空間、器物與人的互動，分享其對生活美感的共鳴與對於心靈昇華的感受。
「小慢Tea Experence」成立邁入第15周年，特將「日本生活器物展」帶到台中，邀請日本木工藝術家「三谷龍二」及「矢野義憲」，陶藝家「安藤雅信」及「山本亮平」、和紙藝術家「（火田）野渡」等，分享不同材質之茶道器具作品、與嘉賓面對面交流對話。另有限定入場之Tea Bar品茶活動，由謝小曼引領品啜茶湯的溫潤，讓五感沉浸在茶道中、感受茶文化深厚的底蘊。
「小慢Tea Experience」主理人謝小曼表示，本次展覽不僅是空間美學與日式工藝的極致對話，更是由鉅與藝術名家在美學理念上的「藝」拍即合，透過空間看見由鉅的文化思考，讓探索器物的過程，成為一趟獨到的美學體驗。Tea Bar 活動則是希望透過五感的體驗，讓所有與會的嘉賓感受到由鉅建設對於細節及生活品味的注重，理解一個品牌背後的精神與文化涵養。
林嘉琪表示，由鉅向來重視建築中蘊涵的人文精神與美學藝術品味，從最早在「月光流域」中設置藝術館，「理性與感性」、「A與A+」、「藏玉」「大謙」、「大恆」等建築都蒐藏了不同藝術家的作品，甚至邀請他們為社區親自創作，如「由鉅惟上」邀請當代重要雕塑與抽象藝術家林鴻文為「惟上」量身訂製公共藝術品，更會在社區內蒐藏日本石雕國寶大師「和泉正敏」極具震撼與生命力「劈裂法」的大器之作，讓住戶隨時可以感受到自然寫意的侘寂之美。
備受讚譽的「由鉅惟上」憑藉獨特的奢適設計元素與空間之美，陸續吸引不少國際級的品牌關注與主動詢問，除了國內知名的時尚媒體Bella前來取景拍攝封面，2022年全台首次登場的LV路易威登珍稀皮革展，也特別選在「由鉅惟上技研所」限定展出。
深耕台中38年、當代美學建築先驅由鉅建設，相信「藝術即生活」，致力將美感落實於日常，不僅舉辦多場音樂會、大型藝文展演，由鉅建設創辦人林增連與中國醫藥大學董事長蔡長海，更於2000年共同創辦亞洲大學，邀請日本建築大師安藤忠雄，親自設計亞洲大學現代美術館。而身兼亞洲大學創校董事的林嘉琪，更親力親為參與每一次的策展與活動規劃，在在展現其對於藝術與美學教育的投入。