（圖：高雄副市長林欽榮（右）14日在鑽石雙星大樓，說明都更整維補助方案。圖／高雄都發局提供）
高雄市今年第一棟獲中央補助的都市更新整建維護的三民區鑽石雙星，工程進度已達60％，預定今年11月完工，高雄副市長林欽榮14日呼籲，高雄市屋齡逾20年的老舊大樓，應正視磁磚掉落，所引發的工安問題，高市府即日起，由都發局受理申請補助，隨到隨辦，並派專人專業輔導。
林欽榮表示，都市更新包括重建、整建維護，重建涉及所有權人和實施者間權利變換，從委託實施者、擬定事業及權利變換計畫到核定實施，常因權利分配無法取得共識，以致重建案胎死腹中，如採整建維護無須權利變換分配，即可改善既有建物機能、以及內外部公共景觀環境，只要80％的區分所有權人同意，就可向內政部營建署申請規劃費及工程費補助。
高雄都發局指出，111年度中央都更基金整維補助，即日起受理申請，屋齡20年以上合法建築物，得申請擬訂都市更新事業計畫規畫及工程費，只要是依法成立的都市更新會、管委會或都市更新事業機構，都可申請整建維護事業規劃及工程補助，規劃費約可補助50萬元到100萬元，工程費依建築物地上層總樓地板面積每平方公尺1,000元計算，補助上限45％。
鑽石雙星大樓副主委蘇兆安表示，鑽石雙星大廈屋齡33年，整維前，違規鐵窗招牌及露台加蓋林立、冷氣主機影響視覺觀瞻、外牆滲水及磁磚剝落嚴重。
他說，管委會從103年即開始推動整維事業，除了爭取營建署的補助，也要說服住戶願意拆除鐵窗、違規廣告招牌、露臺加蓋，並且控制經費預算，讓區權人願意負擔自籌款，為了降低住戶的負擔，管委會甚至還處分車位來挹注工程經費，透過真誠的溝通，成功說服9成5的住戶同意，目前工程進度已經超過60％，預定11月完工。