大陸官方日前預告一系列提振房地產市場政策，中國人民銀行（大陸央行）29日發布公告，並指導市場利率定價自律機制發布倡議，各商業銀行應於10月31日前統一對存量房貸利率實施批量調整，預計平均降幅0.5個百分點左右。大陸在立下調降存量房貸利率期限後，減輕房貸壓力之餘，也可望拉抬存量房的買氣。
此外，上述公告公布後，大陸農業銀行、中國銀行、建設銀行、與工商銀行也立刻發出通知將於10月12日發布實施細則，10月31日前統一進行批量調整。
中國人民銀行29日發布公告，完善商業性個人住房貸款利率定價機制，允許滿足一定條件的存量房貸重新約定加點幅度，促進降低存量房貸利率。明確11月1日起，符合條件的借款人在與商業銀行市場化協商調整房貸利率加點幅度的同時，也可協商調整重定價周期。
大陸各家商業銀行原則上應在10月31日前對符合條件的存量房貸開展批量調整。對於加點幅度高於-30基點的存量房貸利率，將統一調整到不低於-30個基點，且不低於所在城市目前執行的新發放房貸加點下限，使得利率水準靠近全國新發放房貸利率附近，預計平均降幅0.5個百分點左右。
為適應房地產市場供求關係的新變化，在批量調整和常態化調整階段，均不再區分首間房、二套房，引導首間房、二套存量房貸利率降至全國新發放房貸利率平均水準附近，減輕存量房貸借款人利息負擔。
此外，大陸央行也決定對保障性住房再貸款有關事項進行調整優化。對金融機構發放符合要求的貸款，央行向金融機構發放再貸款比例從貸款本金60％提升到100％。
而上海市住房和城鄉建設管理委員會同日也發布優化房地產市場政策措施通知，包括調整住房限購政策、優化住房信貸政策，以及調整住房稅收政策。
通知指出，對持《上海市居住證》且積分達到標準分值、在上海繳納社會保險或個人所得稅滿3年及以上的非本市戶籍居民家庭，在購買住房套數方面享受滬籍居民家庭的購房待遇。
另外，大陸國務院總理李強29日召開國務院常務會議，要求打好組合拳，著力解決經濟運行中的凸出問題，努力完成全年經濟社會發展目標任務；同時要根據形勢變化，及時研究新的增量政策。(旺報/陳柏廷)