自去年下半年開始至今，美中貿易戰持續升溫，導致海外台商資金紛紛回流，主攻工業區土地、辦公室、握有租金收益的商用不動產，以及可保值和收藏價值高的豪宅。根據統計，台商也因為中美貿易戰催化，高價豪宅市場近半年銷售率都已拉高到 5 成以上，其中台中更傳出有台商大戶家族，一次大手筆花了3.5億，捨棄台中具代表性的七期聚落，轉而購入五期豪宅建案。
隨著美中貿易衝突持續擴大，雙方互相廝殺，接連提高關稅，截至五月為止，回流金額已突破2500億大關提前達成經濟部預估，其中又以電子產業最多，再來是金屬機電，工具機和五金螺絲，排行第三則是化工的紡織類，不少都屬於中部地區傳統產業的範疇，也讓台中房地產市場看俏。
另外不少台商將原先投入大陸房地產的資金順勢引回台灣，除用設廠之外，就是購入保值性高的房地產，加上今年適逢選舉前，業界也預估豪宅房價恐創下新高，更可能順勢帶動預售屋、新成屋、中古屋價格。
以台中為例，七期常被視為富豪聚落，此次台商回流熱潮，不少大咖反而看中單一具吸引力的個案，其中更偏好由國際團隊設計的建案，最近更傳出某神秘台商回流台灣安家，隨即花3.5億出手購入台中五期指標豪宅「磐鈺雲華」。
據了解已進入完工階段的「磐鈺雲華」位於大墩路、公益路二段，地段絕佳，基地面積近1400坪，規劃地上26樓、地下6樓；由新加坡WOHA建築團隊100%設計，該案包含19座巨型空中花園、750道馬賽克光影斜柱、142座不規則跳島陽台、混植超過6萬株喬灌草本植物，不論設計還是施工介面上皆十分複雜，但也創下許多第一次挑戰紀錄。
磐鈺營建機構張立杰總經理曾在受訪時表示：「該案客層主要與7期豪宅客重疊，但不少人更偏好5期生活機能或產品特色規劃。」另磐鈺營建機構低調指出，此次大手筆的台商家族，原本是其中一名家族成員看上五期便利環境與建築規劃而下訂，後來介紹家族參觀過後，對於70．85坪規劃感到滿意，遂決定選擇一次購入多戶作為家族未來退休的居所。
除了由WOHA設計「會呼吸的建築」吸引國際目光外，加上五期地點絕佳，與以往豪宅區生活機能相對不佳的觀感背道而馳，更適合休憩退休生活；磐鈺營建機構透露，此次購屋的台商家族成員，分佈美國、澳洲、北京、東莞等各地，更看過許多知名豪宅，十分了解國際建築潮流趨勢。
此次大手筆灑下3.5億，讓該案聲勢打敗七期一票豪宅，成為五期指標，根據資料顯示，該案高樓層每坪成交單價將近50萬元，同步創下區域新高價，而號稱五期一哥「磐鈺雲華」以特色建築脫穎而出，加上地段保值性佳，的確深受低調台商的喜愛，意外成為此次台商回流的受惠者。