上周五人民銀行官員指出，部分金融機構對於30家試點房企「3線4檔」融資管理規則存在一些誤解。中指研究院發布解讀報告稱，這是中央近1個月內第3次在重要金融會議中提及房地產行業，向市場傳遞維穩信號，房企資金壓力將緩解，市場至暗已過。外媒引述政策消息人士表示，大陸領導人可能繼續保持對房地產業的嚴格調控，但必要時也可能會軟化一些策略。
與此同時，中共中央委員會機關刊《求是》雜誌15日發布大陸國家主席習近平《扎實推動共同富裕》文章，指出要積極穩妥推進房地產稅立法和改革，做好試點工作。業內人士認為，該文給房地產稅的趨勢作了明確定論，房地產稅推進只是時間問題。
針對人行上周五對房地產業的最新評論，中指研究院報告據此預計，後期銀行將矯正偏緊的房地產信貸政策，準確理解和執行對踩線房企的信貸措施，特別對於踩到3條紅線的「紅檔」企業也將給予相應的信貸支持。
中指研究院指出，隨著房地產貸款投放提速，房企資金壓力將有力緩解。一方面，從融資來看，銀行矯正對房企偏緊的信貸措施，房企開發貸融資環境趨鬆，有利於房企獲得融資；另一方面，從銷售來看，房地產貸款投放加速，市場需求回暖，房企銷售回款加速，將會增加房企資金。
此外，針對房地產稅試點方面，華夏新供給經濟學研究院院長、財政部財政科學研究所原所長賈康推薦深圳、海南、浙江等地先行。他認為這幾座城市可以不必等待房地產稅立法的漫長過程，可先加入試點範圍進行「動真格」改革。一方面用市場化代替行政調控手段，另一方面給其他地方和配套改革探索更好的案例經驗。
（中國時報／吳泓勳）