2022-03-08・中時-綜合報導

2022-03-08・中時-綜合報導
出租套房老舊大樓 六都列安檢重點

台中奪命惡火 房客因養羊衝突縱火 房東堆雜物影響逃生也送辦

台中惡火燒出套房大樓公安疑慮,台中檢警7日循線鎖定鄭姓男房客,他坦承因為養羊,又欠租,與房東有衝突而縱火,鄭男在訊後被依公共危險罪嫌法辦。這場套房大火猶如警鐘,六都將針對出租套房、老舊公寓的消防設備等公安問題,進行稽查,高雄市府昨率先拍板將寄宿舍、日租屋列為下一波稽查重點。

台中興中街出租套房大樓火警奪走6條人命,檢警從監視影像發現,鄭男在大火發生時,竟在火場附近逗留,行蹤可疑,警方昨天上午10時報請檢方核發拘票,將鄭男拘提到案,經抽絲剝繭突破心防,鄭男坦承縱火。

警方調查,鄭嫌平日打零工維生,今年2月入住該大樓套房,每月房租6000元,之前疑因養羊與莊女鬧得不愉快,近來又因積欠房租發生口角,莊婦甚至要趕他走,不想再租,鄭男疑因此挾怨縱火報復。從監視器中還發現,火災發生後,鄭男還好意協助滅火,未料他就是縱火者。警方訊後將鄭嫌及堆積回收雜物、助長火勢的莊婦依公共危險罪送辦。

去年底同屬舊大樓公寓的高雄城中城火災,釀46人罹難,高市府今年增編1.2億元補助公安措施,聯合稽查小組於1月19日完成1233棟老舊大樓消防安檢清查。

這次因應台中大火,高市府昨再跨機關協調,決議一併清查非法旅宿和出租套房,135家非法旅宿由觀光局負責,列入下一波稽查重點,另包含上班族、學生以及外勞群聚地點的出租套房的寄宿或宿舍列管共818家,其中高風險6樓以上、20年以上的宿舍80家,消防局將會同工務局、警察局在3月底完成檢查,一旦查獲違規不法,除將裁罰外,必要時將強制斷水電。

台北市7樓以上老舊公寓大樓共6085棟,其中有3803棟尚未成立管委會,報備率僅37.5%,台北市建管處將針對消防安檢不合格且未成立管委會的1025棟優先輔導。輔導4個月後若仍不願意成立管委會,將增加稽查頻率。另北市府明年起下修公安申報樓層至8樓,今年上半年為宣導期,下半年由專業團隊輔導初檢,明年第一季完將公安申報,未依法申報者將《建築法》第91條裁罰6萬至30萬元,限期未改善者將連續重罰,共有1萬484棟需申報。

新北市工務局表示,針對合法建物內的違規套雅房,2017年起共查處1605案列管,截至今年3月還有37件列管,將持續輔導改善;而違建內套雅房,2021年市府共認定373件,已拆除改善284件;今年截至2月底認定68件,已拆除改善30件。

桃園市府在高雄城中城火災發生後,已針對老舊複合公寓大廈全面清查,針對這次台中火災,消防局將就轄內勞工宿舍、學生賃居處所等,持續配合勞動局、教育局等相關局處聯合稽查。

台中市都發局則自去年10月起,針對逃生動線及消防設備等項目加強聯合稽查,截至今年1月底共盤點列管43處老舊複合用途建築,未來將持續加強老舊建物的公安稽查與消防安檢,並推動公寓大廈管理機制、結構補強及都市更新等。

台南市消防局清查列管中的466家全棟式出租套房大樓(樓地板面積500平方公尺以上),有16家不合格,多為消防設備毀損或缺失,已開單要求改善;未列管的出租套房則要求裝設住警器設備。

(中國時報/本報記者/連線報導)