大陸澎湃新聞12日報導，歷時9個月，李嘉誠旗下香港長江實業集團有限公司以7.29億英鎊價位，賣出瑞銀集團倫敦總部大樓物業。長實集團近4年前斥資10億英鎊收購這幢大樓。去年6月起爭取高於10億英鎊出售，從達成協議之價格看來，比賣方的「心理價位」降了近30％。
長實集團11日晚間公告，公司旗下間接全資附屬公司CK Steel (UK) Limited、買方Broadgate Five Holdings (Jersey) Limited及長實集團，已於3月11日股市交易結束後，訂立買賣協定，CK Steel (UK) Limited將以7.29億英鎊價格出售目標公司Bluebutton Holdco 5 Broadgate (Jersey) Limited全部已發行股份，方式為現金支付。而該目標公司間接擁有位於英國倫敦的名為5 Broadgate大廈內包含多個商業及辦公單位以及停車位的全部權益。
事實上，該物業為瑞銀集團倫敦總部所在的大樓，最早由英國地產公司與新加坡主權基金GIC共同開發並持有。2018年6月，長實集團斥資10億英鎊，收購這幢大樓。當時有報導稱，該大樓每年租金回報率約為3.95％。
5 Broadgate大樓的設計工作室Make官網資料顯示，5 Broadgate毗鄰英國倫敦利物浦街火車站及地鐵站，建築面積6.53萬平方米，共13層樓，包括4層可容納3000張辦公桌的樓層以及7層辦公室。2011年到2017年，5 Broadgate入圍及獲得了多個建築獎項。
美媒此前報導，長實集團與多個潛在買家初步磋商，只有出價高於10億英鎊，長實集團才會考慮出售。
不過，疫情期間，帶有長期租約的倫敦標誌性辦公樓需求不減，投資者看重其長期收益明顯高於政府債券回報率。根據該物業開發商英國地產2018年發布的聲明，瑞銀集團計畫至少續租至2035年。
（旺報／李文輝）