台灣都市雙老世代來臨，老人住老宅問題也與日俱增，學者建議台灣可參考國外將房子賣給社福團體，由社福團體提供不同套餐、照顧長者起居。伊甸基金會指出，以房養老應是「養老」大於「以房」，其所謂效益應不在於利潤的極大化，而是「幸福的最大值」。
伊甸基金會除提供長者居家照顧、輔具支持、日間照顧等服務，也積極推行「附負擔捐贈以房養老」方案，長輩們將房屋贈與伊甸，由伊甸承擔長輩的照顧工作，使長輩能安心的獲得長期照顧系統的支持。
據國發會推估，台灣將於2025年邁入超高齡社會，且老年人口年齡結構快速高齡化，2021年超高齡（85歲以上）人口占老年人口10.5％，2070年將增長至27.4％。
伊甸基金會表示，台灣人口快速老化，不婚、不生的人越來越多，老後獨自一人在未來將成常態，為讓長者有更多元的服務選擇，也讓有房產但無現金的長輩一個安養選項，基金會透過「附負擔捐贈以房養老計畫」，不同於銀行著重在金錢及借貸，公益型以房養老讓其房產價值達到最有效的應用。
伊甸強調，老後安心的照顧陪伴服務，才是伊甸以房養老方案的重點之處。
另根據衛福部統計，65歲以上老人每6人就有1位有跌倒經驗，而跌倒更高居65歲以上事故傷害死亡原因第二位，原因包括身體功能下降、不安全之環境、多重用藥等。
然而，弱勢長輩因為沒有錢、已經習慣等原因與危險共居，弘道老人福利基金會也推動「居家安全修繕」，常見修繕項目為裝設安全扶手、止滑墊、屋頂漏水、動線有高低差、安裝熱水器、更新安全延長線等。
（中國時報／李柏澔）