全球經濟烏雲籠罩，我國製造業景氣也受波及；台經院昨公布5月製造業氣候測驗點為92.58點，不僅連續5個月下滑，也創近23個月新低。台經院表示，全球經濟烏雲籠罩，俄烏戰爭讓通膨有增無減，各國央行升息讓民眾支出增加，全球股市大跌，更讓民眾荷包縮水，當民眾消費意願降低，製造業及供應鏈等就會面臨庫存及訂單調整的壓力。
台積電晶圓代工報價喊漲，國內半導體新增產能也陸續到位，有助於帶動廠商營收表現，不過，台經院警示，消費性電子產品如智慧型手機、個人PC、NB等需求已經出現萎縮，DRAM、面板、LED等廠商，5月營收表現仍顯疲弱，製造業廠商對未來景氣看法轉趨保守。
台經院也同步公布服務業、營造業氣候測驗點分別為95.86點以及98.14點，各上揚0.6點與2.04點。
雖然營造業氣候測驗點上揚，台經院產經資料庫研究員暨總監劉佩真認為，房市復甦力道受制四大因素影響，包括央行升息、政府持續打房、股市震盪以及疫情影響看屋意願等，5月六都建物買賣移轉件數較去年衰退7.7％，四大因素確實對房市造成一定程度的影響。
值得留意的是，不動產賣方擔心疫情衝擊，5月整體推案量北台灣縮減到新台幣350億元，比當年SARS的375億元還低，劉佩真表示，不動產業者擔心5月房市表現不理想，預期買盤會遞延，待疫情舒緩才會逐步釋出。
不過，建材、土地成本居高不下，劉佩真觀察，不動產業者先前獲利不錯，房市沒有急迫求售的壓力，因此，不動產的價格並未受5月買賣交易衰退而鬆動，待疫情趨緩後，預計今年第3季房市會比4、5月好。
即使第3季房市好轉，劉佩真認為，上升幅度仍然有限，理由是央行可能持續升息、政府對預售屋祭出管制，加上國際景氣壓抑國內經濟成長率，都會影響下半年房市復甦力道。
（中國時報／洪凱音）