土地市場強強滾，興富發建設集團總裁鄭欽天7日再度霸氣出手搶地，砸下51.12億標得大同旗下尚志資產的456坪精華土地，換算每坪單價高達1,121萬元，成為北市中山區「地王」。鄭欽天表示，台北市辦公大樓太老舊，強烈喚屋需求讓辦公大樓供不應求，因此得標後打算開發為A級辦公大樓。
大同公司持股100％的尚志資產7日委託仲量聯行公開標售復興北路、長安東路口土地，底價47億元，由於領標的潛在買家近30組，競爭相當激烈。 開標結果由興富發建設以51.12億得標，換算每坪得標價高達1,121萬元，僅略低於2013年新加坡私募基金首峰以每坪1,147.5萬買的夆典建設位於中華路土地，是國內「素地」交易第二高記錄。
鄭欽天表示，這塊地地段無可取代，且看好台北市新辦公大樓嚴重短缺，加上興富發建設位於大直的辦公大樓「CBD台北時代廣場」目前已賣到9成，再不久就無樓可賣，因此強力競標這塊風水寶地，得標後將開發為高級辦公大樓。
此地使用分區為商三特，包括部分商二土地及住三土地，平均容積率為614％，再加上已取得「台北好好看」容積獎勵，總計接近900％容積率，算下來每坪容積單價為124.5萬元，鄭欽天表示，實際容積還需要進一步細算和申請。
仲量聯行董事總經理趙正義表示，尚志資產連續兩星期成功標售土城、復興北路的土地，分別由茂德機構的和碩開發、興富發建設兩大建設集團得標，意味土地市場將持續熱絡，更顯示建商看好大台北都會區不動產後市。
趙正義分析，未來3年台北市整棟辦公大樓已沒有新供給，仲量聯行很多需求整棟辦公大樓的客戶已在等待名單中，甚至有意轉向老舊旅館大樓再改建，預期未來精華地段的全新整棟辦公大樓將奇貨可居。
（工商時報／蔡惠芳）