文/趙全
蘆竹區以南崁為商業、經濟核心，商業機能發展得相當成熟，以中正路為分界 線，可細分為上南崁地區，中正路以⻄為下南崁生活圈，街廓整齊度較高，發展 至今日，區內可開發基地極少，尤其以河岸住宅相當稀缺，而海喬清水硯基地位 置是南崁難得一見的河岸景觀宅，為南崁溪首排。有別於上南崁較緊密的生活圈， 下南崁生活商圈相當完善，南臨奉化路、中正路以北，純住宅為主，多為機 師、空姐居所，整體機能非常豐富，且政府近年來整合長達 15 公里長的南崁溪 光明河濱公園，過去雜亂的河川經過整頓後，變得水質清澈，附近公園設施與 多處親水公園及自行車步道，已經成為桃園人假日出遊的好選擇，鄰近有南崁 好市多、家樂福、特力屋及台茂購物中心。學區部分，區內相當完善，從幼稚 園、錦興國小、光明國小、光明國中、還有南崁高中皆可就近求學。
交通方面，除了原有的南崁交流道，政府⺫前也在增設中正北路南北匝道， 完工後將會增加交通效能。捷運方面，中正北路、南竹路二段口正在設置捷運 綠線G13 站，步行約五分鐘，未來 3 站可達藝文特區，轉乘機捷也非常方便。
海喬清水硯在建築上，邀請優質設計團隊，有國內知名建築師沈伯卿、國際 級九號設計總監李東燦，一起為南崁河岸打造一座國際級指標建築，基地以南 崁新市鎮計畫拓寬二十米加上四米臨路退縮，舒適寬敞的棟距更宜居住。外觀 設計方面，採用後製清水模呈現簡約質感風，在工法上也使用相當優質的建 材，與許多線上個案不同。格局規劃 22~34 坪、2~3 房、地上 12 層，地下 3 層，共 41 戶。在公設方面有交誼廳、景觀台、多功能室、健身房、歡唱室、以 及低調大器的迎賓大廳，規劃相當完善，可作全家大小使用的全齡公設。
海喬建設是擁有多年營造經驗的建築團隊，一期的清水硯融合海喬三大核心 理念，人性、美學與創新，以新穎的思維，打造出不凡的建築。 由於一期廣受熱烈好評，二期也即將盛大推出，團隊陣容不容小覷，由遠雄御 用公設團隊親自操刀，千坪基地位於八德大湳交流道下三分鐘，預計推出二〜 三房，將於明年度第一季盛大公開，敬請期待。