2020-11-06・中時Featured

2020-11-06・中時Featured
臺中調降公告地價 還稅於民 逾九成納稅人受益

輕稅簡政 地利共享 智慧宜居城市輕鬆住

「臺中市109年公告地價調降了!」臺中市九成以上納稅義務人於今年收到地價稅單時會很有感。

盧秀燕市長上任後力推「輕稅簡政」,挹注實質的輕稅政策,減輕人民稅賦負擔,企業經營成本也會降低,進而帶動臺中整體經濟發展!

平均調降20.06% 振興經濟接地氣

公告地價每兩年調整一次,今年臺中市的公告地價比107年平均調降20.06%,調整後的公告地價適用於11月開徵的地價稅,約9成納稅義務人,也就是約85萬戶因公告地價調降而少繳地價稅,一般用地平均每戶減少約2,560元,自用住宅用地平均每戶減少約168元,拿到地價稅單時當然很有感。

105年臺中市公告地價平均大幅調漲38.25%,對照臺中市自有住宅比率高達8成,形同全民加稅,當時引發諸多非議。市長盧秀燕上任後,積極落實「輕稅簡政」,依法召開地價評議委員會,最後決議109年公告地價調降20.06%。

而為避免相鄰縣市間地價訂定不均衡,臺中市政府也於去(108)年10月召開縣市毗鄰地區地價協調會,與苗栗、新竹、宜蘭、花蓮、南投及彰化等相鄰縣市政府地價人員,共同研商查推估價格、公告土地現值及公告地價訂定等相關事宜。

傾聽民意用心溝通 審慎決策輕稅惠民

 臺中市政府表示,過去幾次公告地價調整,導致臺中市公告地價基期墊高,市長盧秀燕上任後,廣納多方意見並召開多場公告土地現值及重新規定地價作業說明會,在充分考量「地方財政需要」、「社會經濟狀況」、「民眾地價稅負擔能力」等原則下,決議109年公告地價調降20.06%,決策過程嚴謹不倉促,努力兼顧地方施政與人民稅賦負擔。

此外,109年地價稅雖然調降,但臺中市因人口持續增加,不動產交易熱絡,地價稅減少的稅收有土地增值稅、契稅及印花稅挹注,加上新興開發區經重劃完成開始徵收地價稅,都能適度補足地價稅減收的差額,市府財政不受影響。

全智慧稅務客服中心 一站式服務更便民

今年初,新冠病毒疫情影響全球,民生經濟首當其衝,臺中市政府主動推出「中稅紓困暖心包」,彙整地方稅、國稅等疫情紓困措施,並因應疫情延長繳納期限、分期或延期繳納及地方稅減免,緩解市民財稅負擔。

輕稅簡政貼心,試算稅額與諮詢更是主動便民,臺中市政府地方稅務局首創全智慧客服中心,以一站式服務為概念,提供民眾即時服務,只要用電話、LINE、SKYPE或AI智能客服,就能進行稅務諮詢及申辦,解決上班日無法臨櫃洽辦的困擾。

臺中市高居全臺人口第二大城,調降地價稅有利購屋安家、工商創業,減輕房地持有成本,帶動商場、工廠進駐臺中效應,注入產業活水,促進臺中整體發展,市民與企業直接受惠。

(以上資料由臺中市政府新聞局提供)

(中國時報/梁仕昌)