國人居住型態改變，三代同住一個社區已成趨勢。因此中部豪宅建商聯聚建設新案「聯聚方瑞大廈」以SMALL IS NEW BIG主張，總結對居住生活的新定義。
聯聚建設總經理王于娟說，其實三代同住一社區，家族聚餐不一定要在家裡，也能選擇在社區公設空間，如輕食餐廳一起享用下午茶、KTV室練歌喉、劇院看電影等，共度溫馨家庭時光。
隨著單戶人口減少，中坪數宅成為主流，「聯聚方瑞大廈」新案規劃50坪產品。總價帶落在3500-4000萬元區間，讓更多人能夠選擇聯聚的產品。新客層包括年輕實業家、菁英白領、退休族，甚至有企業主選擇作為招待會所，單戶50坪，合併戶100坪，空間選擇上更具彈性，客層也更豐富多元。
觀察世代不同想法，聯聚建設重新思考居住概念，提出「SMALL IS NEW BIG」新生活主張。聯聚建設認為小和大不一定相互衝突，透過放大50坪所擁有的室內空間，連結社區的公設，可以為住戶創造嶄新的生活模式。
如何達成「SMALL IS NEW BIG」目標，聯聚建設認為基地條件為最優先考量，需要以全齡客群需求出發，周邊設施如學校、公園綠覆、醫療、交通、政經、藝文等皆不可或缺。
聯聚建設2021新案名為「聯聚方瑞大廈」，基地位於市政、惠來路角地，目前尚未開工，開放基地為城市稻田，並規劃貨櫃展覽，週末吸引不少民眾前往打卡拍照。
該基地不只參觀人潮多，未來推案詢問度也相當高。基地面對60米寬市政路，路間種植台灣欒樹，與台北市仁愛路並稱為全台灣最美的林蔭大道。市政路商辦案聚集，未來台中最國際化的建築群像都將座落於此，前景備受各界看好。
室內坪數縮小，如何讓生活舒適感不減，是聯聚建設新案關注的課題。除了用心規劃平面，營造開放式客餐廳，讓主要活動空間有百坪感受外，聯聚在公設設計也相當用心。
針對世代宅生活趨勢，聯聚規劃了新型態「共享輕食空間」，特別受到關注。
還有私家電影院、KTV、泳池、Spa、閱覽室等空間，家人下樓就能一起使用，就像一棟現代「垂直三合院」，溫馨有趣。不只家庭成員，住戶間也能因為Share Table設計，開啟更多互動與對話可能。
「聯聚方瑞大廈」新案規劃為新現代建築，外觀語彙簡約，但設計了能增加建築識別的美感元素，維持聯聚一貫的質感品味。此外，也特別重視與環境的對話，透過雙層石材列柱設計巧思，調整室內溫度，落實永續理念，從中小坪數產品設計細節，依然能感受到聯聚品牌大格局。
(中國時報/謝坤成)