台中房市新案競出，重視品牌經營的建商更致力於地段環境、產品規劃，以居住需求為出發點吸引購屋客。
其中精銳建設前進海線副都心第一案「精銳錦」緊鄰學校、公園，並以千坪大基地規劃大花園純三房產品，完全為自住型購屋客量身打造，劃出市場區隔，吸引不少來自西南屯民眾跨區購買。
當地仲介業者指出，房市多頭時期，產品的總價、坪數、社區環境都可成為檢視購屋動機的因素，如家庭自住用途的買方，一般優先考慮三房格局，以及周邊生活機能。
業者分析，台中市交通建設持續推進，其中特五號道路與捷運藍線計畫備受市民期待，加速台中市跨區移動的便捷性。加上海線副都心的利多加持，政府、民間對海線投資力道加大，讓沙鹿、梧棲、龍井發展前景大為看好，已成為全台注目焦點。
延續精銳建設大基地、大花園的品牌核心，基地1378坪的「精銳錦」緊臨6097坪校園與1944坪公園預定地第一排，9869坪完整街廓，住家獨攬近萬坪綠海，在地段條件上跳脫市場同業的開發思維。
此外，「精銳錦」也是區域內少數最適中戶數、最適居純三房規劃，37坪空間室內可分割為三房、兩廳、兩衛，空間功能齊全，客廳面寬至少3米，最小房間也有3坪以上。精銳建設行銷經理簡立凱說，「精銳錦」不為降低總價而壓縮坪數，而是產品規劃力求實住、好住，以實質產品力吸引許多跨區購屋族。
簡立凱表示，「精銳錦」的規劃、配備都保有精銳建設一貫的品牌水準之上，卻是精銳建設旗下建案總價低於1500萬元，擁有極大價格優勢，吸引了不少中科、精密科學園區的工程師前來購買。
精銳建設也將豪宅規格經驗移植到「精銳錦」，在廚具、衛浴的建材等級上全面提升，包括廚房配備5機、電器櫃含2合一微波爐、炊飯器，是家庭主婦心中的夢幻廚房神器。衛浴方面也採用日本進口的INNAX、TOTO等知名品牌，美感與實用性兼具。
此外，「精銳錦」在付款方式採首年免工程款，滿足年輕人達成高品味住家的夢想，又不致增加太大付款壓力，讓住戶覺得足感心。
(中國時報/謝坤成)