總太地產去年業績表現亮眼，今年不僅位於北屯廍子的個案「總太聚作」、「共好Melody」將完成交屋入帳，並且轉戰水湳單元八，重返豪宅建商的行列。
總太地產看好北屯發展，從「總太青境」、「總太明日」開始在地深耕8年，而今年底完工認列的「總太聚作」有935戶住家、與280 戶的「共好Melody」，兩案總銷共達89億元，目前線上旗下最大量體的新案「心之所向」，全案含店面有1,862戶、總銷155億元，住家部分也於去年底前完銷，業績亮麗。
總太地產一直以「共學、共享、共好」作為社區經營的核心價值，推行的「心美學聚落」計畫，目前已是推行的第3年，藉著在廍子擁有9個社區、近6,000戶、大約一個里的人口數為底蘊，從住戶間直接發掘不同領域人才，鼓勵住戶分享、提升自己的工作技能及業外興趣。
展望今年，除了已在線上的推案及持續推行的「心生活美學聚落」，水湳經貿園區兩大新案也即將進場。總太地產近年積極獵地，目前在水湳經貿園區與機捷特區共握有4筆土地，累計共3,801.65坪、總交易額約37.9億元。其中，水湳經貿園區建地分別為鑫新平段2,775坪、文商段53地號約649坪，皆在去年7、8月正式取得建照，計畫於今年推案銷售，兩案預計2026至2027年完工。
總太地產董事長翁毓羚表示，水湳作為新興示範區，整體一直以「智慧、低碳、創新」為主軸，區域建設甚至被同行戲稱為是普立茲克獎得主集散地，還有一個總坪20萬坪、約等於2.6個大安森林公園的中央公園在區域核心。
她認為，這種對綠地、對生活空間的要求是城市文明演化的一個過程，就像當初紐約中央公園是起因於市民運動，是紐約市應人民的要求建造這樣一個區域，而台中市則在水湳以這個方式與方向作為它與世界接軌的歷程。
翁毓羚也說，相較於七期，水湳的交通網絡與產業區的連結更近，且周邊的土地使用為文商用地這點，可以預期水湳將是一個新興產業彙集的區域、作為世界展覽的舞台，以及低碳的生活圈，展現台中將往更高度發展的趨勢。
這邊的價值將超越以曼哈頓為原型、大樓林立的七期，總太地產的總部也正在水湳新建，未來將作為辦公與接待的空間，顯示其永續經營的企圖心。
(中國時報/謝坤成)