《平均地權條例》修正案已獲立院三讀通過，房市回歸剛性市場機制，投資客已全面退場，自住客買房考慮方方面面，正因看得多，對建案細節也更挑剔，從地段環境、建商品牌、學區處處比較，市場分析，近期市場獲購屋族青睞的仍以品牌建商推案為主，如太平區推案「拓建悅見山」，地段無可取代外，品牌建商信賴感加上產品力，讓建案異軍突起，成為購屋族注目焦點。
回顧2022年全球經濟變化，股市震盪頻繁，加密貨幣一夕暴跌等消息時有所聞，置產族在規劃個人或家族資產配置時，房地產仍是首選標的，亦有市場專家分析指出，儘管全球升息狀況持續，但台灣房貸利率仍屬低檔，有剛性需求的自住客更應該「危機入市」，此時正是購置房產的最佳時機。
分析台中首購房市熱區，首購族買房最常往北屯、太平、清水、梧棲等區域島，然而進一步分析這幾區房價走勢，北屯在14期重劃區、機捷特區帶動下，房產價值水漲船高，清水、梧棲等區域也衝破3字頭，考量交通時間成本，首購族、自住客可接受，仍見親民房價的唯有太平新光重劃區。
市調指出，太平新光重劃區素來是首購族天堂，而區域內74號快速道路太平沿線，近3年更成「推案搖滾區」，在線推案有「拓建悅見山」、「勝美欣」、「泓瑞綠雅圖」、「御閑之森」、「春福康波」、「佳福大於」，以寶佳集團旗下建商建案為主力，足見市場剛需強勁。
拓建建設在地耕耘超過25年，近幾年主力皆在太平區，以質感別墅打響名號，此次推案大樓產品、前進首購熱區，除堅守品牌一貫樸實、低調的建築理念外，更以綠意人文好宅為核心理念，引進日系書店選冊服務，格局規劃、建材配備也從客戶角度思考、出發。
以坪數規劃為例，「拓建悅見山」戶戶通風採光佳、衛浴全開窗，2房規劃28-32坪、3房則為36-42坪，是真正考慮使用者需求的合理空間，對比市場上主力2房25坪、3房30坪的規劃高下立見。
(中時新聞網/梁仕昌)