車站是區域發展軸心，掌握一座城市商業與經濟的命脈，包括紐約車站、京都車站皆是車站與百貨大樓共構，匯集商業需求與購物娛樂機能，締造城市經濟繁榮巔峰。隨著高雄各項重大發展推動，人口數最多的鳳山區展開鳳山中城計畫，其中斥資25億元打造的「空中鳳城」重塑車站門面、結合生活機能，成為全台首座世界級新創車站，未來捷運橘線開通，不僅為區域發展注入活水，更將帶動當地房市強勁的增值力道。
已於2020年底動工的「空中鳳城」規劃A、B兩棟大樓，結合車站、百貨商場、電影院、運動中心、展演廳與青創空間，預計於今年底完成招商後，將大幅帶動區域商業機能發展，建築外觀延續在地古街意象，注入傳統文化元素，而連接兩棟建築物的空中綠廊設計連接地下化的鐵路路廊，能串接大東濕地公園的生態綠廊道，形成高雄鐵馬道新興生活圈。
以鳳山車站為中心的生活圈，因爲開發較早，購物、學區、交通等生活機能皆成熟完備，周遭還有「高雄版忘憂森林」之稱的大東濕地公園、大東藝術中心、長庚鳳山醫院，投入千億資金的鳳山中城計畫也咫尺之內，包括O13大東站聯開案「大東文創之星」，以及O10/Y18衛武營雙捷運聯開案，就連日商三井集團也選定鳳山，規劃「三井LaLaport」作為首度進駐南台灣的據點。
「京站STAR」基地位置距離「空中鳳城」僅500公尺，由良富建設重磅推出，不僅擁有得天獨厚的地段優勢，更是目前鳳山站前絕為僅有的唯一新成屋，建築外觀時尚簡約，採高規格建材結構，打造國際都會風尚精品宅，全案總戶數僅84戶，規劃2-3房高坪效空間，讓購屋族用剛好的總價預算，搶先入住鳳山站前核心蛋黃區。
室內挑高3米2，設計大面採光、空間規劃開闊，公設部份規劃交誼廳、會議室、健身房、兒童遊戲室以及空中花園，功能齊全且不乏設計巧思，像是一樓門口旁種植了樹齡60年的珍稀台灣真柏，還有一樓戶外的日式天井花園，日式庭園造景搭配潺潺流水聲，充滿禪意的靜謐氛圍令人舒心。