2024-07-30・中時Featured

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日系侘寂美學住宅精品再現「三穎守禮」

坐擁城市交通、中山中正區商圈精華資源!

截至2024年4月清華安富房價指數統計,台北市全數行政區房價皆持續走揚,其中前三名分別為中正區對比去年上漲6.31%、第二名大同區上漲5.86%、第三名中山區上漲5.38%;其中中山區近年展新建案更是以交通、商圈機能、城市核心樞紐地段、以及日式文化底蘊,成為新案熱議話題區。

生活區圈中接近約8千多坪的林森公園位於台北市正中心,散步踏青、兒童遊樂區、籃球場等運動空間一應俱全。(圖/業者提供)

中山區究竟有什麼魔力,讓房產熱度持續增溫?從台北市都市更新、危老建築核准量中山區穩居龍頭,換言之,作為老城市的台北若切分為不同的行政區域進走向城市新生,中山區目前以129件都更危老核准量位居前段班;此外,中山區商辦、飯店林立且改建熱絡,元大的大同大樓、力麒建設松江總部、國泰人壽商辦大樓都在區域範圍,囊括各類房產,房市持續維持在活絡熱度。

中山區除了百貨、飯店業等精品娛樂消費集中,青創、文創產業興盛,同時也是台北市金融樞紐地段,元大的大同大樓、力麒建設松江總部、國泰人壽商辦大樓都在區域範圍。(圖/業者提供)

除了城市持續更新之餘,2023年統計整年中山區為台北市推案量第二大區,在量的推進上也獲得民眾的親睞,針對城市中心的行政區域,中山區除了百貨、飯店業等精品娛樂消費集中,青創、文創產業興盛,且中山商圈、台北車站商圈、善導寺商圈、以及地下街商圈等聚集經濟;從區域文化來說,中山區延續日治時期的「大正町文化」,僻靜取幽的巷弄、巷弄之間日式建築的時代脈絡,更成為台北市「大正町藝術季」的發源地,中山區兼具文化與經濟的區域優勢。

今年,三穎建設持守匠人的工藝精神,延續日系文化脈絡,在中山區正式推出「三穎守禮」;拓展悠遠幽靜的居住氛圍,打造日系侘寂美學;建築基地位於長安東路一段24-3號,樓層規劃地上13層、地下3層,總計47戶住家;坪數則規劃一房18~19坪、二房25~26坪、三房31~32坪,30個坡道平面車位,RC結構、六級耐震且防水保固15年。

從「三穎守禮」基地出發,根據Google步行計算,8分鐘可達學區長安國小、國中雙語學校、6分鐘可達林森公園、華山中央藝文公園、康樂公園近兩萬坪綠地、11分中可達中山南西商圈,此外,由於基地位處中山、中正區交界,交通優勢顯著,自駕車除了縱向的中山南北路可通往北市南北各處,而距離「三穎守禮」車程一個左轉的市民大道、市民高架,更是盡在基地附近,帶領自駕民眾東西橫通,車程3分鐘左右還可輕鬆上新生高架;此外,除了南京東路上豐富的公車資源、捷運中山站、善導寺站也同樣在「三穎守禮」步行範圍中,成為雙線加持的新推精品建案。

「三穎守禮」作為中山稀有極品日系侘寂美學住宅,透過現代感強烈的設計,13樓高媲美藝術作品,緊鄰市中心商圈、靠近華山特區吸納人文藝術、青創設計,享受北車商圈琳瑯滿目的多元生活,「三穎守禮」以精品姿態擁城市樞紐,嶄新登場。

(中國時報/李瑞梅)