2024-07-01・Array

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半導體發威 新竹家戶所得狠甩台北

2022年家戶綜合所得平均最高與最低縣巿概況

 依據財政部公布2022年《綜合所得稅申報核定統計專冊》,全台「最富里」新竹市東區關新里平均家戶所得突破400萬元,達到461.1萬元,較2021年的374.2萬元,大增23.2%,並連續蟬聯5年最富里。在全國前5名「富有里」中,有4名在新竹縣市。巿場專家分析,2022年在半導體需求驅動下,相關供應鏈訂單增加、營收成長,使得「竹科人」的荷包滿滿,今年以來的AI狂潮波瀾壯闊,最富里未來仍後勢可期。

北市士林區永福里 落居第4名

 依財政部統計,前年全台申報綜所稅總戶數將近663萬戶,新竹市平均所得174.5萬元,較2021年的152萬元,年增14.8%,連續5年高居全台最有錢的縣市。新竹縣自2021年超車台北市後,2022年以平均家戶所得159.3萬居次,年增14.1%,台北市落居第3名,平均所得147.1萬元,前3名縣市平均家戶所得高於全國總平均的110.3萬元。

 所得墊底的3縣巿,則為台東縣平均83.4萬元、南投縣84.2萬元、屏東縣85.3萬元。

 若是以村里前5名來看,新竹市、新竹縣幾乎「霸榜」,關新里以平均所得461.1萬元,狠甩其他村里;新竹市北區大同里、竹北市中興里分別以388.7萬元、347.5萬元,擠下2021年亞軍台北市士林區永福里,永福里以342.5萬元,落居第4;第5名則是竹北市的東平里,所得336萬元。

中位數最富有 新竹包辦前5名

 以平均所得中位數來看,前5名都在新竹縣市。新竹市關新里不僅最富,還是均富,平均所得中位數在354.3萬元,同樣連續5年冠軍;新竹市東區龍山里居次,為249.1萬元;竹北市東平里240.6萬,居第3;新竹市東區埔頂里居於第4,為214萬元;竹北市鹿場里則以202.7萬元,擠入前5名。

 新竹市關新里長黃雅卿說,關新里的確只能說是均富,而非全台最有錢,由於關新里全部都是新大樓,沒有舊社區,人口結構以竹科從業人員為主,這2年的AI熱潮,竹科有賺錢,員工薪水相對就提高。

 黃雅卿強調,關新里居民生活樸素,多為竹科中高階主管,沒有特別豪奢的行為,他們都是工作辛苦才領高薪,賺錢不容易,買東西時也會思考「CP值高不高」,開車頂多是特斯拉、雙B,沒有瑪莎拉蒂、賓利之類豪車,但是他們很願意投資下一代,美語補習班每月1至3萬學費,生意很好,家長很願意掏錢。

竹北近期房價 每坪近80萬元

 新竹市議員蔡惠婷說,關新里平均收入高,繳稅也高,但學校不足、交通又壅塞等,居民感受不到相應的生活品質,希望財劃法修正後,新竹市的配回率能更高。

 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,科技業持續新擴建廠房、產線,員工收入增加,居住需求升溫,特別是竹北房價居高不下,買氣還外擴到新竹市東區一帶,依據實價登錄近3年平均房價變化,今年新竹市住宅平均單價35.1萬,比2022年27.9萬,漲25.8%,比竹北增幅18.5%還大,凸顯竹科人的薪資和購買實力堅強。根據實價登錄資料顯示,竹北房價近期成交的實價登錄逼近每坪80萬元。

 台北巿擠入前5名的永福里,位於仰德大道兩側。據了解,住在陽明山的名人,包括欣陸控股董事長殷琪、前精英董座蔣東濬、國巨董事長陳泰銘、台新董事長吳東亮等,近來還有金控大老闆在詢問看屋。在「富豪」群聚的永福里,中位數僅73.8萬,顯示收入落差頗大。(相關新聞刊A6)(中國時報/吳靜君、王惠慧)