「築禾豐」預售案推出時，正逢房市大好，由於基地座落在蘆洲中正路商圈，且規劃哥德式外觀設計下足重本試圖打造蘆洲指標名宅社區，讓當初整合此塊土地許久的建商相當惜售，2016年該案拿到使照，也開始進行成屋銷售，當時26樓頂樓戶開價每坪65萬元，有買家出價58萬元，建商都拒售。
根據2019年實價登錄揭露多筆位於蘆洲區中正路上指標豪宅「築禾豐」的成交資訊，此次為8樓戶交易，成交總價為4100萬，每坪單價約為44.73萬，創下2019年該社區歷年成交新低價，且相較於2016年一筆7樓戶交易、單價約52.45萬，每坪足足少了7.72萬。
據了解，該社區最初每坪開價約落在58-68萬行情。而從實價揭露資料顯示，該案目前成交單價最高為2016年10月的26樓交易，每坪單價約57.47萬，對照此次交易的每坪44.73萬行情，單價落差超過12萬，顯示受到市場修正趨勢，該案也難逃降價命運。
據當地仲介指出，從今年的交易來看，蘆洲地區價格有回穩的趨勢，反觀築禾豐此案，在2016年取得建照後歷經房價修正期，故在交屋後建商開始讓利修正 幅度達10-15%，也造成部分社區住戶情緒反彈，一度鬧上新聞版面，以目前在整體房市景氣大好的環境下，該案目前價格顯得非常親民。
該案專案經理池瑞祥表示，該名客戶都拿了支票來議價，可是建商守住價格不賣，加上規劃坪數較大，經歷這幾年房價逐步修正，建商讓利的策略，目前該案僅剩70-83大坪數賣近了九成、共40億元總銷，甚至頂樓戶3年前有興趣的買家，後來用每坪53萬元入手，「買到很開心。」
新北市蘆洲區光華路15號貴賓專線：02-2848-9777
(中國時報/王儒哲)