投資房地產未必賺錢嗎?製作電視節目20多年的美女製作人陳力瑜分享心得表示，五年前花了2,000多萬，在台北市圓山捷運站附近買下45坪豪宅，五年時間漲到四千萬元，獲利了結。陳力瑜買房獨具眼光。她說，從年輕的時候就開始培養分析能力及掌握市場動態，從小就一直認為「有土斯有財」，掌握訣竅、眼光精準及智慧投資，就能成功獲利。
陳力瑜表示，她的人生第一份工作是在「台視天天開心」做幕後助理兼總機妹妹，跟隨多位資深藝人學習存錢與標會，20歲時存到人生第一桶金，就在台北市新生南路精華地段買了人生的第一間9坪小套房，很開心也很自豪。陳力瑜強調，買房堅守「地段為王」的原則，交通便利、生活機能好，價格未來一定好。
談起人生的購屋經驗，陳力瑜始終相信「地段為王」理念，投資好地段，永遠不失誤，她說，2019年因前往吉隆坡錄製節目，榮獲馬來西亞皇室風雲人物最佳節目製作人獎及最佳節目主持人獎，當時在華視製作的「健康最前線」及「生活好幸福」是當地膾炙人口的節目，也造成一股旋風，成為家喻戶曉晚餐必看的節目。為此，陳力瑜親自在吉隆坡辦了粉絲見面會，她說，有一位超級粉絲「鑫垵」特別從檳城搭了五個小時車程來到現場，讓她感動到痛哭流涕！
陳力瑜指出，目前投資的房產位在吉隆坡黃金三角地段，也是整個國際金融中心，媲美台北市信義區。她表示，這個建案新成屋拎包入住投資門檻約台幣680萬，但是出租每個月的租金約是$25,000〜$32000元，投報率可說是非常好，既可賺租金、又可賺房價，在台灣高房價之下，不如投資買「無公設比」的吉隆坡房產會來得更划算，租金的報酬率是台灣的三到五倍。以目前台幣兌馬幣的匯率，確實是投資吉隆坡房產的好時機。陳力瑜強調，自從自己投資吉隆坡房產之後，才知道有好多的台灣觀眾及朋友人投資吉隆坡，但因為有很多不肖代銷公司不實的廣告及不肖業者，從中賺取差價，或是售後公司倒閉，讓很多民眾都成為孤兒房產，陳力瑜表示，希望藉由自身的實戰經驗跟大家分享投資買房的訣竅。
陳力瑜提醒，大家在投資買房一定要找一個負責任的公司，這次陳力瑜將帶隊前往吉隆坡交屋，好多觀眾親朋好友都跟著她一起來投資，也歡迎有任何吉隆坡房產的買賣、租賃及修繕等相關問題，都可以詢問我！諮詢：0800-728-168。
(中國時報/王盈文)