身為東南亞最具發展潛力的國際大都市，曼谷新興的CBD-RATCHADA-RAMA9(帕藍9區)可說是最具發展潛力的新區段，吸引國際企業總部、金融中心進駐；其中泰國知名的房產開發商MAJOR推出的「 Maestor 03」推出酒店式住宅，吸引不少海外置產菁英目光。
有鑑於曼谷舊有的CBD開發近飽和、辦公室（寫字樓）空置率下降、租金上揚等因素，泰國政府為配合曼谷的迅速發展及城市擴容，滿足人們對新興區域的需求，新CBD區帕藍9區應運而生。
Phra Rama 9站，不僅是中國大使館所在地，還連接Asok、Sukhumvit及Sathorn等繁華區域。目前政府規劃會以藍色線Phra Ram9站為中心建立其他地鐵延長線，未來該區域將覆蓋曼谷橘色（橙色）地鐵線沿線主要地段，也包括機場快線主要樞紐。地鐵橘色線是泰國政府重資820億泰銖打造的地鐵線，橫貫曼谷東西主要區域，整段完成後將增加客流量至50萬，未來Rama 9的區域價值將大大提升。
如今逐步形成規模的Rama 9已經成為曼谷新一代金融、商業中心，目前進駐該區的世界500強企業以及政府大樓有：正大集團CP Land大樓，TCC大樓，聯合利華亞太地區辦公總部、中國大使館，泰國國家住宅銀行總部、Fortune Tower IT mall（電腦城），泰國證券市場總部、而東南亞第一、世界第三高樓的曼谷Super Tower超級塔也擇址於此。隨著寫字樓的建成，辦公資源擴大化，屆時拉瑪九區預計每日上班族高達3萬人，進一步刺激周邊公寓的價格上漲，帶熱公寓租賃市場。
由Major打造的高品質高性價比樓盤「Maestor 03」毗鄰東南亞最高的標誌性建築Super Tower，未來BTS橘色線Ramkhamhaeng 站距離項目僅500米、離中國大使館走路5分鐘、住宅項目規劃「一室單位」的29至41平方米，以及「兩室單位」50至71平方米兩種。
目前Rama 9區的房價已經直線上漲，從3年前的10萬泰銖/平米漲到了均價17萬泰銖/平米，新開的高端樓盤價格突破18萬至20萬泰銖/平米。而房價從15年至今每年穩定上漲12至13%，投資出租回報率普遍在5%以上。以發展的眼光看Rama 9區，一個新CBD區正在崛起，是不可錯過的投資新貴！7/21將於13:30、在TICC台北國際會議中心舉辦說明會，歡迎報名參加。免費報名專線：0800-30-8585。
(中國時報/張瑞傑)