被稱作「中國電子第一街」的深圳華強北，48個商場中，有10個已經開始或是完全轉型做起美妝生意。長達4年的地鐵工程、日益普遍的網購習慣、電子產品消費週期變短，再加上今年嚴重的新冠疫情都衝擊到華強北既有的電子產品銷售。
2017年3月，位於華強北的明通數碼城開始轉型做起美妝業，在它的帶動下，48個原本只銷售電子零件、電子消費產品的商場，目前已有至少10個開始或已經全部轉做美妝品；明通商場7至8平方公尺的鋪租已漲至每月5萬元（人民幣，下同），而且一位難求。
地鐵封路施工致命傷
新浪財經以「轉業：美妝的進、數碼的退」形容華強北的轉型。1980年代初，華強北以最齊全的電子產品及最低廉的價格，創下日均客流量超過50萬人次、年銷售額超千億元的紀錄。騰訊、TP-LINK、海能達等大陸知名企業原先都只是華強北的小攤商。
當時，「北有中關村，南有華強北」，10年前的頂峰時期，就像明通數碼城董事長林建華曾說過，「華強北上市的新款手機（白牌手機），24小時之內就可能出現在世界另一個角落」、「只有你想不到的款式和型號，沒有你買不到的手機」。
不過，隨著大陸自產品牌手機崛起、國外品牌新品全球同步發售，華強北的白牌手機就失去優勢。
屋漏偏逢連夜雨，因地鐵施工，2013年2月27日至2017年1月13日長達4年的時間裡，原來雙向四線道的華強北路封路施工。這對於華強北來說，幾乎就是致命一擊。
手機利潤和口紅一樣
據新浪財經現場採訪，明通商城的美妝店生意紅火，但相隔不到20公尺的振華數碼城卻人流稀少，偶有駐足在大廈前的三兩人群，湊近一聽，也是在商量去明通拿貨。
擁有十餘年從業經驗的姜叔表示，前兩年他關掉在華強北的手機店，盤下明通的店鋪做美妝，同時在華強北步行街的「女人世界」商場（9月16日才開幕）又開了一家賣進口零食的店。
對於轉業，姜叔表示也是無可奈何之計，「當時賣一台幾千元手機利潤最後只剩下兩元，而一支百元口紅利潤也是兩元，你說怎辦？」隨後，在提起前一段時間有個客人在他那一次下了一百支口紅訂單時，姜叔語氣又從無奈轉為激動。
另據《河南商報》報導，華強北的商戶中，60%至70%是潮汕人；潮汕人善經商，當華強北電子業每況愈下時，他們立即轉行做美妝；現在，美妝經營面積在華強北達到2、30萬平方公尺，10幾平方公尺的商鋪轉讓費用一度漲至200多萬元。
電子零件仍具競爭力
不過，危機也是轉機。深圳華強電子世界管理有限公司總經理陳俊彬指出，華強北變了，原來以電子業為主，現在有了美妝欲平分天下，但作為「中國電子第一街」的華強北截至目前，仍是全球最大的電子零件集散中心；因此，疫情期間，有的電子原料因為海內外都缺貨，價格一度暴漲，像3C、個人電腦、遠端教育等相關產品的銷量，都有增長。
陳俊彬指出，這幾年經過調整，華強北的電子零件在大陸的市場占比已恢復至60%，未來還有望恢復到70%至80%；華強北憑著30多年在行業的積澱，靠著其優越的地理位置、前瞻的國際視野、強大的硬體製造能力，以及無人能及的現貨市場，贏得了中小貿易企業對其非同尋常的忠誠。
陳俊彬說，今年以來，電容電阻、二三極管、晶片等電子原料的漲價帶動了華強北整個電子市場的繁榮，鑒於此，他對華強北的未來再次充滿信心。
（記者／宋秉忠）