前幾年杭州房租暴漲，租金貴，尤其「過年回來漲房租」是很正常的現象，春節後的租金相較年前往往會上漲5%到15%，然而今年180度大轉變。房東們發現，過完春節，不僅租金漲不上去，甚至依照去年的價格出租也是乏人問津，這不僅非常罕見，也是幾年來首次出現的狀況。
一名房東趙女士表示，考慮往年租金都會上漲10%，她將一套70平方公尺（約21坪）的住宅以每月4000元（人民幣，下同）的價格出租，但一個多月的時間別說租出去，連問的人都沒有。
誠心出租的趙女士又把月租降至3500元，是2年前的價格，才終於有人來看房，但卻以市場行情不好為理由，希望將租金降到3000元，趙女士氣憤地說「那是5年前的租金價格，我絕不會答應。」
同樣的狀況也發生在房東李先生身上，他將月租5500元的一套房屋掛在租房網站上，但兩個月都找不到房客，於是他將價格降至5000元，掛了一個月，才終於在春節後找到租客。
杭州房租貴是人盡皆知，暴漲也不是一天兩天的事，杭州我愛我家房產研究院統計，2017年，杭州每月租金價格持續上漲，從1月的每平方公尺月租47.74元到12月的59.57元，漲幅近25%，但到了去年，杭州的月租金價格在7月達到最高點每平方公尺66.21元後就掉頭向下，12月跌至63元，開始下滑。
對於房租滯漲的原因，我愛我家品牌總監周包軍表示，隨著杭州城市拆遷力度減弱、安置房交付，民眾對於租房的需求減弱，加上長租公寓、公租房、廉租房、人才房等多種租房類型的出現，房屋供應量增加，使得房租從去年第4季開始就明顯回落，到年初房租已經相對平穩。
他進一步指出，今年房租不會像往年一樣，在春節後集中性上漲，即使有漲幅也不會太大，租金每年上漲4%到8%是正常範圍，但今年可能達不到這個比率，不過這對要在杭州租房的人來說是件好事。
（記者／林汪靜）