年春節過後，A股站上3千點，兩市成交破兆人民幣，資金面也利多，大陸政府工作報告明確要適時運用存款準備率、引導金融機構擴大信貸投放、降低貸款成本，似乎釋放貨幣和信用「雙寬」的信號，讓不少人開始賣房炒股，反觀房市調控仍在，市場明顯冷淡，因此要買房置業，還是投資股市，成為目前很多人思考的問題。
大陸媒體報導，去年開春，這個問題似乎沒有懸念，因為當時房市出盡鋒頭，「返鄉置業」轟轟烈烈，超過50家建商提出「衝千億」，隨後4月，熱點城市開啟搶房大戰，非熱點三四線城市的房地產市場全年量價翻倍，使得去年人人選擇買房賺取收益。
A股強攻勢如破竹
但今年農曆春節過後，場景切換，A股站上3千點，兩市成交屢破兆人民幣。而近期儘管指數回檔，但市場趨勢仍佳，基本面顯示，單單破淨股，目前就有140檔，這是上個3100點時的16倍；政策面也暖風不斷，如科創板設立、註冊制漸趨落地等。
而資金面也迎利多，大陸政府工作報告提出要適時運用存款準備率、利率等數量和價格手段，引導金融機構擴大信貸投放、降低貸款成本，似乎是要讓未來貨幣和信用「雙寬」。同時，大陸政府明確要引導保險資金、海外資金和養老金等機構資金入市。相反地，昂首向上了4年後，今年房市明顯回落，1到2月重點城市新房成交下跌近50%、龍頭開發商開年銷售普遍下跌30%、熱點城市新房庫存均超12個月、中古屋價普遍下跌。
坐擁房租收益穩定
於是，不少人開始「賣房炒股」。比如最近一名在華為工作了12年的員工表示，將賣出位於北京、深圳和南京的4套房子，抄底A股。
對此，有專家表示，若操作得當，傾向於股市投資也未嘗不可，未來幾年大陸房市「穩字當頭」的調控原則不會變，房產增值收益有限，尤其是擁有多套物業者，不妨考慮賣掉一些，轉向資本市場以平衡資產配置。
不過，專家也指出，股市很難抓準節奏，據同花順統計，2014年A股表現得可圈可點，滬指比年初的2112點大漲53%，但調查也發現，這一年跑贏大盤的投資者僅16.6%，近18%的人出現虧損，可見不像買房後不用打理，想要炒股並盈利是非常費時費神，而京滬深租金回報率能達5%，這樣的收益率其實不錯，在這些地區購房將房子出租也是不錯的投資選擇。（記者／林汪靜）