新年首日，重慶市上調房產稅起徵點，為新春房市開了「頭炮」，重慶市住房和城鄉建設委員會發布公告，即日起，重慶市主城個人新購高檔住房房產稅起徵點將由2018年的每平方公尺15455元（人民幣，下同），調整為17630元。業者認為，提高房產稅起徵點，對於購房者而言減輕了負擔，是對地方房市調控的一次「鬆綁」。
事實上，自2011年起，重慶房地產主管部門每年都會公布「高檔住房」房產稅徵收標準：截至2019年，重慶市「高檔住房」房產稅起徵點共上調6次，累積漲幅為77.3%，而按照年度來算，平均每年上調9.5%以上。也就是說，重慶市主城區房價的平均漲幅，在過去的幾年（2011年-2019年）平均達到或超過9.5%。不過，此次房產稅起徵點上調接近14.1%，創下了近7年來最高。儘管仍為「年度例行性調整」，但調漲幅度高，無疑「為眼下嚴格的房市調控政策鬆綁」。
2011年，大陸政府在上海、重慶兩個城市，分別開始進行房產稅的徵收試點工作。但是，由於具有實驗性，這兩個城市的房地產稅徵收辦法普遍存在，徵收範圍較小，稅率較低的特點，因此更具有象徵意義。按照，重慶市目前試點的房地產稅徵收辦法：只針對個人擁有的獨棟商品住宅、新購的高檔住房，以及對在重慶的「三無」人員（無戶籍、無企業、無工作）的個人新購的第二套（含第二套）以上的普通住房徵稅，且稅率一般只有0.5%，最高不超過1.2%。
另外，青島市也加入「鬆綁」的隊伍中，過去為了防止炒房，青島市於去年中採取了抽籤排隊購房作法，但3日青島市國土資源和房屋管理局高新區分局通知，暫停執行「青島市高新區商品房公證搖號售房規則」。
業界人士表示，前幾天，青島高新區一建案開賣後，報名抽籤人數遠遠少於房源數，實行抽籤已經沒有任何意義。不過，這次抽籤只是暫停，未來政策如何變化，還要根據市場情況來確定。
（記者／許昌平）