大陸房地產市場降溫漸趨緩。根據大陸國家統計局15日發布2月大陸70個城市住宅銷售價格統計數據顯示，新建商品住宅較上月上漲的城市數量有57個，4個城市持平、9個城市下調，58安居客房研究院首席分析師張波表示，呈現出此趨勢的原因為近期找房買房熱度有所提升，使市場熱度也處於回升狀態。
經初步估算，2月分，4個一線城市新建商品住宅銷售價格較上月上漲0.3%，漲幅比上月回落0.1個百分點，其中，北京下降0.2%，上海和廣州分別上漲0.3%和1.1%，深圳持平。
多地降低人才落戶門檻
31個二線城市新建商品住宅銷售價格較上月上漲0.7%，漲幅連續3個月相同；35個三線城市新房銷售價格則較上月上漲0.4%，漲幅比上月回落0.2個百分點。
從年增率來看，數據顯示，一線城市新建商品住宅銷售價格漲幅擴大，二、三線城市漲幅也呈現擴大態勢，2月分，一線城市新建商品住宅銷售價格較去年同期上漲4.1%，漲幅比上月擴大0.8個百分點；二線城市新建商品住宅價格較去年同期上漲12%，漲幅比上月擴大0.4個百分點，而三線城市新房銷售價格上漲11.1%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。
對此，張波表示，從公布的數據來看，70個大中城市房價整體保持了趨穩態勢，今年在「因城施策」政策指導下，各地房市調控放鬆的情況開始增多，一些城市政策略有放寬，例如，海口、西安、南京、常州、深圳等地降低人才落戶門檻；合肥、南京、青島等市下調房貸利率上浮比例；阜陽在出讓土地的條件中取消了限價；北京取消企業之間存量非住宅買賣合約需網路簽約的要求，進而讓市場降溫開始趨緩。
不過張波進一步表示，目前房地產調控政策仍然不會全面放鬆。
房價上漲將成主流
中原地產首席分析師張大偉則指出，今年以來，發布各種人才引進與落戶政策的大陸城市有近30個，其中不少屬於再度放寬，他認為，人才政策變相降低了限購門檻，將人才推向本就供需結構緊張的房地產市場，帶來了上漲預期。
他說，房價上漲將成大陸全國主流，如一、二線城市上漲城市的數量依然較多，特別是中西部面積銷售上漲幅度遠超過市場平均漲幅；三線城市則是本輪房價上漲的集中地區，未來整體價格走勢將以平穩為主。（記者林汪靜）