大陸全國土地市場在因城施策調控下雖出現成效，卻也呈現兩極化走勢。Wind數據顯示，截至19日止，100個大中城市宅地成交總價達9617.37億（人民幣，下同），成交總價雖創同期歷史新高，但9.52%的年增率創4年新低。從城市來看，一二線城市建地成交創下歷史新高，三線城市罕見出現下滑。
陸媒《每日經濟新聞》報導，據Wind數據顯示，大陸全國100個大中城市住宅用地累計成交數量1442筆、面積7636.09萬平方公尺，分別較去年同期減少6.3%、7.59%。而累計成交金額年增9.52%，達到9617.37億元。
雖然累計成交金額「逆勢」上漲9.52%，但此漲幅創下自2016年以來的同期最低，在「房住不炒」的基調下，因城施策的政策效應正逐漸顯現。
從城市來看，之前為去庫存絕對主力的三線城市，在今年土地市場表現卻不盡人意，在住宅用地成交方面，一、二線城市創下近年歷史新高，三線城市罕見下滑。今年以來一線城市住宅類用地累計成交數量82筆，成交面積457.38萬平方公尺，分別較去年同期增加28.13%、20.29%，創近5年同期新高。
二線城市住宅類用地累計成交數量689筆，累計成交面積3935.31萬平方公尺，分別年增7.49%、3.54%，創近5年來同期新高。
三線城市住宅類用地累計成交數量671筆，累計成交面積3243.40萬平方公尺，則分別年減19.54%、20.54%。
顯然，一、二線城市仍為建商投資拿地重心。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析，一方面，隨著棚改規模縮減，三、四線城市的房市將面臨失去支撐的危險；另一方面，多數二、三線城市均大幅下調落戶門檻，使得三、四線城市特別是沒有產業優勢，以及教育等資源優勢的三四線城市對外來人口的吸引力逐漸下降，一、二線與三、四線城市的房地產市場將持續呈現明顯分化走勢。
（記者＼林汪靜）