有數據顯示，8月大陸百城房價漲幅較上月略有縮小，預計未來整體市場將延續平穩走勢，城市分化將越來越明顯，部分弱三四線城市面臨調整壓力；在中古屋方面，百城住宅均價較上月微漲0.11%，但一二線城市呈現下跌，且跌幅擴大，大陸房地產市場仍呈現降溫。
據路透報導，中國指數研究院（下稱中指院）發布8月大陸百城房價指數顯示，漲幅較上月略縮小，但上漲城市增加，8月全國100個城市新建商品住宅平均價格為每平方公尺1萬5004元（人民幣，下同），上漲0.37%，漲幅較上月縮小0.01個百分點。
中古屋市場均價漲
從地區來看，成都新建商品住宅價格較上月上漲1.02%；杭州和南京分別上漲0.58%、0.52%；北京、上海、重慶和武漢漲幅均在0.5%以內，而廣州、深圳、天津住宅價格較上月下跌，跌幅分別為0.74%、0.60%和0.15%。
從漲跌城市數量來看，8月住宅價格上漲的城市有69個，較上月增加7個，其中紹興、唐山、南通、廈門以及溫州漲幅在2%到3%之間；住宅價格下跌的城市為29個，較上月減少4個，其中蘭州、烏魯木齊、連雲港跌幅在1%到2.1%之間。
而在大陸中古屋市場方面，據《中新經緯》報導，諸葛找房數據研究中心近日發布的8月百城二手住宅市場均價報告顯示，100個重點城市中古屋市場均價為每平方公尺1萬5052元，較上月上漲0.11%。
值得注意的是，一二線城市中古屋價格持續下跌，三四線城市房價漲幅縮小，報告指出，一線城市中深圳市場均價較上月下跌0.96%，北京、上海、廣州全面下跌。
未來調控政策從嚴
二線城市均價下跌0.2%，其中17個城市上漲，16個城市下跌，而三四線城市均價上漲0.64%，其中下跌城市有19個，上漲城市有45個，上漲城市主要集中在三四線城市。
中指院認為，未來大陸房地產調控政策整體依舊從嚴，房企融資管道保持收緊。（記者／林汪靜）