大陸國家統計局17日公布8月70城房市價格變動數據，新屋價格指數有55座城市持續成長，5座城市持平發展，10座城市呈下跌趨勢，其中，漲幅最大的城市為南寧，比起上月同期成長2.3%，但整體而言，房價較上月成長略為趨緩；另外，包括北京、上海、廣州及深圳等4座一線城市新建住宅銷售價格漲幅0.3%，與上月同期相同，反映金九銀十行情可能不再。
值得注意的是，儘管8月房市漲幅較7月有略為放緩現象，但跟去年同期相比，70城房市仍全部呈成長趨勢。以房價年增率來看，成長幅度皆來到2位數，漲幅最劇的為西安，成長了22.3%，其次依序為大理，漲幅為21.5%，呼和浩特19.5%，貴陽17.7%以及秦皇島17.6%。
8月房市持續平穩
據路透統計，截至8月，房價呈現漲勢的城市由7月60座降為55座，持平的城市則由5座變為7座，房價下跌的城市則由3座增加為10座，顯示房價出現降溫跡象。
對於這個數據，統計局城市司首席分析師孔鵬表示，政府不斷強調，「房子是用來住的，不是用來炒得」，勿將炒房當作短期刺激經濟的手段，在此政策下，各城皆被要求落實房地產長期管理機制。目前，8月房市持續平穩。
交通銀行金融研究中心資深研究員夏丹指出，在「住房不炒」的前提下，政府持續從供需兩端嚴控房地產漲幅，基本遏制了房價的快速成長，政策效應在8月開始發酵。對此，中原地產首席分析師張大偉認為，由於大陸房市政策與資金收緊，接下來如果沒有明顯的信貸變化，平穩發展是未來趨勢。
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居住正義穩字當頭
居住正義穩字當頭而上海易居房地產研究院研究員沈昕則表示，大陸房市在各項數據上皆呈現放緩，過往在「金九銀十」期間出現的房市旺季恐難再見。
另外，58安居客房產研究院首席分析師張波接受《經濟參考報》訪問時表示，2019年下半年房市將以「穩」字當先，房市在政策調控、城市熱度、市場心態上出現三大轉折，未來將呈現穩定、小幅波動。不過，張波也指出，房市8月放緩的原因除了防炒房政策外，還有其他原因，包括6至7月的提前銷售表現較去年同期好，使8月房市成長有限，而各城的房市政策也對漲跌幅帶來各別影響。
居住正義為各國政府最為重視的問題，大陸當局目前除了必須穩定房價，讓民眾能夠「安居」；同時，必須讓房持穩定成長，供需之間的拿捏與調控，實為難題，未來大陸房市走向為何，各界仍審慎看之。（記者／李澍）