北京大學經濟學院、華夏新供給經濟學研究院20日在北京共同舉辦2019年第三季度宏觀經濟形勢分析會暨《構建開放型經濟體的戰略研究：從「十三五」到2049》新書發布會，針對政府徵收房產稅，北京大學經濟學院院長董志勇致詞時表示，政府房地產調控對低端保障不夠，中端支持不足，反過去調控25%左右的高端商品房，這叫本末倒置。
董志勇指出，政府徵收房地產稅存在諸多問題，包括對房產稅的定義仍有爭議；其次，房產稅需先劃分房屋類型，但大陸房型達20多種，目前地方政府皆尚未完成這項工作；第三，居民財產要先釐清；第四，房地產稅是折舊稅還是創新稅，政府未說明；第五，房地產稅與政治改革有關，不能單一而論。
董志勇表示，這些問題若不加以解決，貿然徵稅，既要用房地產稅來增加地方稅收，又要抑制房價，並調整收入分配結構，相當困難。
長期關注大陸房地產變動的台灣不動產投資協會理事長黃鵬則表示，大陸房產稅是否能有效壓制房價，從買方或賣方課稅會得到不一樣的結果，如果是從買方課稅，對於打房威力就很大。
至於提到目前大陸房價持續上漲，外界擔心是否會出現房市泡化的危機，黃鵬說，要討論房市泡沫化，各界對泡沫化的定義要先有共識；另外，影響大陸房地產價值變動，要考慮房地產周期、市場支撐力度及城鎮化的影響。(記者李澍)