受到中美貿易戰及CRS肥咖條款影響，台資陸續從大陸回流台灣或轉進新加坡「避風」；不過，由於台灣政府法規限制、大陸資金控管收緊，台商不論在匯回資金過程，還是後續投資，都遇到不少窒礙。
就資金回流而言，江西台協盧副會長表示，許多台商渴望將錢匯回台灣，但因為兩岸關係凍結，資金匯入匯出缺乏依據，讓資金無法回台；而兩岸關係緊繃，使台灣當局對於台商困難常常視而不見，台商得不到協助，只能吃悶虧。盧副會長說，台灣應該積極改善兩岸關係，建立溝通平台，才能夠更有效率協助台商資金回台。
以投資面來說，台灣不動產投資協會理事長黃鵬䛥指出，商辦近來很夯，但卻是供給需求所致，而非台商回流投資；廠辦雖有影響，但幅度不大，且開發商為了填補大坪數房地產衰退，轉而開發廠辦，但這些廠辦卻未必符合台商需求。
至於工業用地的部分，黃鵬䛥表示，確實有上漲，以高雄岡山的大發工業區為例，從每坪5萬元漲到15萬元，漲幅巨大，連燕巢也夯了，但背後投資者是否確為台商回流投資，令人存疑。
黃鵬䛥進一步表示，因為有部分人士炒作，政府便將房地產投資打成黑五類，在「回流專法」中明定「限制資金流入房地產」，使許多房地產業者大呼不平。
黃鵬䛥說，台灣投資標的多集中於股市、債市，且長期重視製造業勝於服務業，使得房地產業被忽視；實際上，仍有優質房地產業者希望政府引導分散風險，將房市納入台商可投資範圍。
黃鵬䛥建議，政府不應僅將台商資金放在外匯存底專戶，而是要協助台商妥善運用資金，提振經濟，並珍惜不動產業者；台灣可效法日本，將資金與長照、房地產結合，建立台灣長照產業，最重要的是讓回流資金有去處。（記者／李澍）