新冠疫情籠罩，香港零售市場前所未有惡劣，核心區店王衝擊最大。旺角亞皆老街核心黃金地段整棟店面，原連鎖時裝旗艦店撤走後，最近剛由銀行承租，月租約60萬港幣（下同，約合台幣222萬元）較舊租金急跌6成6，平均每平方呎（約0.028坪）租金僅一百元，同SARS時水準。
與此同時，截至6日凌晨零時，香港新增8例新型冠狀病毒確診個案，當中3例屬感染源不明本地個案，2例與先前個案相關，其餘3例為境外輸入個案。香港衛生署衛生防護中心傳染病處主任張竹君表示，連日均有感染源不明個案，是「不好的兆頭」，呼籲市民遵守社交距離。
不景氣產物 原不租銀行
《星島日報》報導，亞皆老街該店面樓高三層，總面積6千平方呎，業主為大鴻輝，由G2000（連鎖時裝品牌）承租逾十年，於4個月前因交不起租金而遷出，當時月租180萬。消息人士透露，該店面剛由中信嘉華銀行承租，月租約60萬元，較舊租金大減6成6。平均平方呎租僅一百元水平。而2013年房市高峰時，該店月租高達230萬。
一名資深業代指出，上述地段為亞皆老街最旺一段，價值貴過彌敦道，該大型店面毗鄰為六福珠寶，對面為老鳳祥，此地段業主向來不願租予銀行，皆因銀行夜晚不營業，燈火不通明。「該宗租賃是不景氣下產物，有見珠寶行及零售生意不濟，核心區鋪主（房東）只好向民生行業如銀行招手，相信銀行不會倒閉及拖租。」
疫情下無旅客 經濟差
（中新社資料照片）
大鴻輝興業主席梁紹鴻證實該店面已租出，但未透露租金，他表示，疫情下全無旅客，經濟未曾如此差，全球都一樣，目前過渡期，當疫情過去，情況自然不同。他補充，該銀行簽下9年長約，其中3年死約，3年後可加租一成五。
多寶地產董事總經理陳志寶指出，雖然該店面於2003年時未落成，但最新租金回落至2003年水準，對面的宏安大廈（舊址百老匯旗艦店，月前遷走）2003年由國美承租，月租155萬，2009年由百老匯搶租，月租為190萬元，以此為衡量，該G2000舊址於2003年市值月租逾70萬元，平SARS期間水準。
（記者林勁傑）