大陸建商為了擠進排行榜單內，贏得消費者與金融機構的信賴，可說無所不用其極，不但業績會灌水做假，還會花錢買榜單，這種亂象在業界行之有年，早就是公開的祕密，但是有關單位很難進行有效的控管。專家建議成立第三方監管機構，並且對造假建商直接移送稅務機關查核，殺雞儆猴，遏阻不實榜單的氾濫。
新華社報導，花錢買排名已成為房地產行業內公開的祕密。朗詩集團董事長田明表示，為了實現年度銷售規模，一些建商讓總包單位、銷售代理公司、合作單位等假簽約，有的甚至還直接花錢提高名次。房產排行榜亂象已困擾行業多年，虛假的數據不僅誤導廣大購屋者，更容易給金融機構和決策部門提供錯誤信號，不利於穩房價、穩預期。
目前，房地產行業比較知名的榜單，分別由易居企業集團下屬的克而瑞研究中心、上海易居地產研究院、中國指數研究院、億瀚智庫等協力廠商機構發布，但這些機構的數據仍有部分不實。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉說，不少金融機構，只對建商100強或50強發放貸款。如果不在榜單之上，企業利率成本可能就要上升，甚至無法得到融資。
中原地產首席分析師張大偉表示，排名是房地產企業最好的廣告。不管是建商引入合作機構，還是地方政府土地出讓或項目招商引資，都會看重排行榜。當前房地產行業普遍面臨著融資難題，不少中小建商存在一定程度的兌付危機。倘若資金鏈緊張的中小企業依靠買假排名包裝融資，很容易引發金融風險。
有專家建議，應加大對造假房地產企業和榜單發布單位的處罰，同時將榜單可直接掛鉤稅務部門，由各地稅務部門按榜單數據調查房地產企業繳納稅收。
（記者／龔俊榮）