《中國證券報》報導，根據克而瑞研究中心數據顯示，截至11月底，2020年已有超6成大陸建商的目標完成率達90%以上。其中，恆大、金茂、濱江、越秀、時代5家建商在11月提前完成全年目標。部分建商距既定目標仍有距離。專家表示，第4季建商將加大供應和行銷力度，但市場整體去化壓力較大，12月仍需加緊供貨、加速去化。
銷售業績 連3月下降
易居企業集團CEO丁祖昱指出，百強建商單月成長率8月來持續下滑，11月底，百強建商單月操盤業績年增21.4%，年增率連續3個月下降。克而瑞數據顯示，仍有近3成建商全年目標完成率在85%至90%之間，少數建商目標完成率不及85%。
房天下也指出，前11個月銷售額超千億建商有32家，較去年同期增加5家。超百億建商有157家。百強建商權益銷售額均值為845.7億元，權益銷售面積均值為632.6萬平方公尺。前百強的門檻為270億元。其中，前3強門檻為6025億元，年增4.9%，前10強門檻為2454.6億元，年增8.6%。前30強門檻為1083億元，年增9.9%，前50強與100強門檻分別為720.0億元、270.0億元，分別年增14.5%和9.9%。
拿地區域 青睞都市圈
觀察建商拿地區域，集中度續提升。前50強11月新增拿地建築面積的53%位於30個城市，且今年來拿地前10名城市的建築面積占總投資建築面積的25%，顯然建商青睞在核心都市圈拿地。
同時，面對金融機構收銀根的紅線，業內人士指出，百強建商11月銷售保持強勁走勢，多少可以藉此緩解融資的壓力。
展望未來，多家機構指出，房市調控依然嚴格，建商在全年銷售目標壓力下，推案仍積極，降價促銷將持續。（記者／龔俊榮）
〈旺報觀點〉民間游資氾濫 陸打房難抑飆風
根據社科院報告，大陸打房的成果相當亮眼，且宣稱將告別只漲不跌的年代，甚至有些城市出現腰斬的結果。如果單純看這份報告，或許可以說這是大陸近年來打房總體檢的成績單，可是，深圳的房價之亂，卻又突顯出打房的迷思，似乎愈打漲愈凶，而且從數據來看，大陸的打房力度可說是前所未有，結果房價照漲。
西安在12月1日凌晨宣布商品房開始限購，這是省會城市在12月打房開出的第一槍，加上先前深圳的萬人搶房熱潮，似乎大陸房價在部分地區重演飆風的情況，一直未曾間斷。事實上，在疫情出現緩和後，下半年以來，大陸已有超過30城的打房力度持續升級，可是依然阻止不了房價的漲勢。
平心而論，這一輪部分城市的房價飆風，其來有自，除了反映出疫後的報復性成長外，資金面的充沛也是幕後的元凶，大陸儘管嚴控貨幣政策，惟不可諱言地，今年的資金是比較寬鬆，自然成為炒房投資客的幫凶。
面對房價的飆漲，大陸中央一方面對建商施壓收銀根，另一方面也對個人向銀行貸款買房，有嚴格的限制，可是，總是道高一尺，魔高一丈，加上仲介商的推波助瀾，有辦法貸到錢的炒房者，根本無懼。
從這次深圳的萬人搶房事件來看，顯然民間的游資依然充沛，光買房凍結的資金達數百億人民幣，而這些錢從兒來的？可能一部分是自有資金，估計多數恐怕是借來的，而大陸官方不是宣稱不能融資買房嗎？偏偏有人就能利用不同名目取得貸款。
大陸這幾年打房的力度可說是愈來愈強，然而，房價的飆風仍不時傳出，總令人有種感覺，房價是愈打愈會漲，以深圳為例，蛋黃區的房價早就超過每平方公尺20萬元人民幣，很顯然並沒有因打房而中止漲勢。（記者／龔俊榮）