（宏國集團第三代林柏源接班人，首度公開亮相。圖／蔡惠芳）
老字號宏國建設關係企業的第三代，正式接班，身為宏國集團創辦人林堉琪的長孫，擔任父親集團副董事長林鴻明的特助、現任億隆開發公司董事長和執行長的林柏源，今（25）日在「宏國大道城二期」宣布正式公開記者會中，公開亮相。他表示，「宏國大道城二期」是他和姊姊林鈺芳創新的全新品牌「五感十築」，第一個實踐的開發案，這是建築業對土地、環境的回饋，更是責任。
林柏源表示，最新推出的「宏國大道城二期」，是宏國關係企業創辦以來，最新導入的「五感十築」品牌的第一個案子；接下來，有可能會在宜蘭五結佔地達14公頃的開發案中，再度推出「五感十築」品牌系列建築。
76年次的林柏源表示，很多人會好奇，宏國和「五感十築」是什麼關係？其實，宏國和「五感十築」，就好比Benz和AMG，是宏國對土地和環境展現最高尊重和責任的全新品牌。
林柏源表示，延續父親林鴻明當年把「台北101」打造成世界最高綠建築的使命感，宏國集團近年更致力於造就指標性國際認證建築，「宏國大道城」預計取得著重建築與周邊生態環境關係的台灣EEWH、注重建築本體節能的美國LEED綠建築、Fitwel健康建築與台灣耐震標章等4大認證。
為徹底落實執行，「宏國大道城二期」光是聘請專業結構技師駐地監造，成本便因此增加3 千萬至4千萬。另外，鋼骨柱內灌漿使用強度高達10,000磅的混凝土，外牆飾板、陽台欄杆捨一般常見的鋁板，改採使用壽命更長的不銹鋼並部份鍍鈦。
尤其「宏國大道城二期」正式導入宏國旗下新創品牌「五感十築」，規劃理念創造住宅最高性能與永續價值，社區門禁機電系統找來當初101合作廠商西門子，隔間採抗震環保防火輕質灌漿牆，搭配重達100公斤的高長效防煙防火室內門片，打造連台北豪宅案都少見的安全屋。
值得一提的是，「宏國大道城二期」有別於一期的規劃，規格全面拉高，為台灣住宅首見全棟式「新風住宅」。
宏國表示，2017年已斥資數千萬、花將近五年時間改造敦化北路「宏國總部大樓」的空調設備及通風路徑，並安裝新風系統，取得全球性權威機構UL的「建築室內空氣品質」認證。「宏國大道城」與宏國大樓採用相同的全棟式新風系統，在屋頂設置醫療級進風淨氣設備，透過即時空氣品質監測，專注在室內空氣改善。
此外，也首創國內住宅先河，全棟式規劃把各戶室內、各層梯廳、社區公設全都涵蓋進去，新風補充量按美國ASHRAE制定標準，約兩小時可完全換氣一次。優點為無室內管道、不佔天花空間，由社區統一維護檢修及更換濾網，比市售單戶室內新風機更能達到真正的空氣質量提升
至於取得這塊土地，林柏源表示，這塊土地，宏國從取得之後已長達42年，地上物有很多違規佔用戶整合。真正都更，大概花了16年才完成。
據悉，近年宏國關係企業積極推案，前陣子台北市內湖、新北市新店央北都有新案；至於台北市大同區「宏國大道城」，先前已推出一期，今天則是正式推出「宏國大道城二期」，總銷達120億元。
業者表示，「宏國大道城」基地面積達2,108坪，「大道區」規劃興建地上26樓鋼骨結構建築，坪數以80～90坪為主，在採取「不二價銷售策略」下，每坪成交價格107~120幾萬元，迄今已售三成。