（台北房市示意圖。圖／林昱均）
隨指揮中心宣布27日降為二級警戒，財政部國產署27日公告列標今年第四批都更宅北市文山區「南方莊園」38戶，總價為1,818萬元～3,616萬元間，還有中正區「正隆天第」6戶，總價為1.02億元～1.05億元，預計8月17日開標，估計標脫率有望維持五成以上。
北市文山區的南方莊園位於文湖線辛亥站旁，坪數多為27坪～46坪，總價多在1,818萬元～3,616萬元間，每坪單價約70萬元，因交通位置良好，距辛亥捷運站只有十分鐘路程，加上鄰近萬芳高中、興隆國小等學區又是北市門牌，附近也有萬芳醫院，其生活機能良好，開賣以來頗受自住客青睞。
國產署指出，南方莊園堪稱2021年都更宅標售最熱門建案，原本國產署手中握有71戶，在今年第二批都更宅標售時推出36戶，順利標脫33戶，半數都有多人搶標情況，標脫率高達九成。
而北市中正區的正隆天第位於捷運古亭站旁的羅斯福路精華地段，鄰近師大商圈，因總價較高超過北市豪宅稅門檻，近兩次標售情況皆為全數流標，坪數多為120坪，總價多在1.02億元～1.05億元間，每坪單價約88萬元。
若8月疫情得宜且自住屋買盤升溫，國產署研擬在8月18日後趁勝追擊推出今年第五批都更宅，規劃為北市大安區豪宅明日博2戶（總價多為1億元左右），還有中低價標的為北市萬華區全坤威峰、新北板橋區昇陽文薈、新北永和區勝開大地各1戶，還有新店友座臻美3戶，總價多在2千萬元～5千萬元。