（鑫龍騰開發的「鑫高鐵五期」14日動土，天玉集團董事長黃學藤(左三)和家人總動員，華南金控董事長張雲鵬(右二)則特別南下站台表達支持。圖／顏瑞田）
天玉集團旗下的上市櫃公司鑫龍騰開發（3188），以每坪200萬元買進的高鐵左營站517坪建地，14日情人節這天動土，要興建185戶39坪到59坪的首換產品，不過，要等到2028年完工之後才開賣，特別南下站台的華南金控董事長張雲鵬說，「未來大概一坪要50萬元」。
鑫龍騰開發總經理黃勁嘉指出，高雄高鐵左營站特區在中央政府和高市府合力推動的科技S廊帶政策之下，將成為南部半導體產業核心，台積電進駐高雄設廠帶動房市開發，鑫龍騰開發陸續往北高雄布局，14日動土的「鑫高鐵五期」基地517坪土地，是鑫龍騰在2021年9月，以每坪200萬元、總價10.34億元的創新高價收購。
他說，「鑫高鐵五期」基地位於左營區華夏路及重信路，前身為御花園KTV，臨近國道10號及左營高鐵站，是串連外縣市主要的交通樞紐，包含高鐵、捷運及火車站等三鐵共構交通站體，而漢神巨蛋也在高鐵左營站生活圈的不遠處，生活機能相當便利。
黃勁嘉表示，過去，天玉集團在高鐵地區銷售成績亮眼，首購產品推出不到2年，即銷售完畢，而高鐵特區有大片尚未開發的角地，在建案上能規劃出完整的公設項目、庭園休憩空間、良好的室內格局及採光，每項都是客戶非常在意的，而這就是天玉集團非常重視的部分，凡事以客戶的體驗及角度出發，以獲得客戶認同。
他說，「鑫高鐵五期」將規劃地上32層、地下6層的3至4房換屋住宅，坪數介於39坪到59坪的首換產品，總共185戶，要等到2028年左右完工之後才開賣。
黃勁嘉指出，鑫龍騰今年上半年將以去年底全新完工的新屋「中正O8」，作為入帳來源，不過，因可供銷售入帳的戶數剩37戶，未來售出之後的入帳金額，大約只有3億元。
不過，鑫龍騰今年的營收，在今年下半年將有亮麗表現，黃勁嘉表示，主要是總銷約36億元的「鑫天地2」，預計今年第三季取得使用執照，屆時，已經售出70％的產品，在陸續交屋之後，即可入帳，「營收有機會挑戰歷年新高」。
華南金控董事長張雲鵬致詞表示，「鑫高鐵五期」是天玉集團第四個危老都更案，由於基地位置極佳，未來開賣之後，每坪可望上看50萬元。