中美貿易戰影響，回流台商對土地需求殷切，新北市府將八里台北港10公頃娛樂專區變更產業專區，預計明年2月完成變更。新北市地政局長康秋桂2日在市政會議表示，變更後將上網標售，預計明年4月公告。據悉，目前已有大型廠商洽詢。
新北市府原規畫在八里「台北港娛樂專用區」打造「台版迪士尼」樂園，但權利金高達71億元，加上周邊交通建設尚未到位，廠商卻步，招商案胎死腹中。
受中美貿易戰影響，台商回流土地需求殷切，市府目前正將土地變更為產業專用區，預計明年2月可以完成都市計畫用地變更成為產專區。
地政局主任祕書徐鳳儀表示，台北港娛樂專區土地約有10.25公頃，變更產專區後可做為物流、倉儲、企業營運總部、旅館或輕工業等設施。
徐鳳儀說，目前有不少潛在廠商詢問，該土地面積大，目前先著重在土地變更，是否要分割標售，還要看廠商需求；價格部分，台北港區土地約落在每坪32萬元左右，該地段價格不會相差太多。
地政局說，另在新莊北側知識產業園區，原規劃2.25公頃機關用地，原要作為司法園區，因土地區位佳，加上地方反對，該機關用地也將轉為產業專用區，預計明年5月可上網公告標售，希望提供電子及資通訊、生技醫療、綠色能源等用地。
徐鳳儀說，中美貿易戰確實讓地政局在最近幾次土地標售案很有感，1日市府標售案，「新莊北側知識產業園區」標脫5筆，標脫率62％，金額落在每坪78萬到83萬元間。
另外住宅區部分，「金山地區市地重劃區」標脫3筆，標脫率50％，每坪落在20萬元左右，「二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區」標脫3筆，標脫率38％，每坪落在70到79萬元左右。
（中國時報／葉德正）