為加速桃園市桃園區舊城區都市更新，桃園市都市發展局選定桃園區東門停車場、復興路、正光路警察宿舍3案優先推動都市更新案。不過目前僅東門停車場動工，復興路案日前流標，正光路案則還在備標。市府表示，3案若皆能順利動工，未來可望帶動舊城區發展。
現僅東門停車場動工
市府指出，東門停車場公辦都更基地位於成功路二段及朝陽街一段路口，距離台鐵桃園火車站僅約500公尺，面積3449平方公尺，使用分區為住宅區。復興路基地位於復興、民生路口，距離桃園火車站更只有250公尺，目前作為停車場使用，使用分區則為商業區。正光路基地位於正光路、正光路71巷口。
其中，東門停車場案已經在動工中，也是桃園市第2處動工的公辦都更案，僅次於位於中壢區的中興巷警察宿舍案。至於復興路案則因有3成土地面積為私有地，桃園市住宅發展處已經和地主接洽中，雖然地主意願高，不過目前還有部分地主意見不同仍待整合，住發處將持續極力溝通，希望和地主取得共識，共同翻轉舊城區。
至於正光路案，則因目前基地內還有警察眷戶居住，也需等到協調溝通取得共識後再予以安置才能做後續作業。
復興路案具發展潛力
住發處表示，這3案中，復興路案因最鄰近火車站，未來還會有捷運綠線通過，加上周邊發展成熟，生活機能完善，相當具有發展潛力，目前該處仍是公有停車場，勢必有活化閒置土地的必要，未來若能與地主溝通順利推動都更案，再導入如文化展演、創業、社區活動空間等，可望翻轉舊城成為新興生活中心。
（中國時報／賴佑維）