新冠肺炎疫情不僅打亂了全球供應鏈，一般自然人的投資配置恐怕也要重分配。根據大陸專家建議，過去大陸家庭偏愛投資房地產的配置，必須改弦更張，逐步轉向金融資產，並交由專業經理人來操盤，年回報率在4至5%之間的低風險金融產品已經是非常好的選擇。
新浪財經網的財經專家甘犁發表文章表示，中低收入人群的收入和消費受疫情衝擊更大，家庭財富縮水更多，而且恢復顯著慢於中高收入群體。投資房產的回報，特別是個人層面的回報，一定要通過把房子賣出去才能變現。在進行資產配置的時候，千萬不要抱有「抄底」的心態和盲目自信，應該對自己的資產情況有理性的判斷，不要過大地增加債務負擔。
遇金融危機 房市將暴跌
他建議，面對疫後的投資選擇，首先希望大陸家庭對房產的投資要降低。從中長期來看，如果新冠疫情導致全球經濟陷入衰退，甚至引發金融危機，那麼大陸房地產市場暴跌的風險將加大。由於大陸的家庭財富主要在於房地產上，為了生活和應對風險需要現金流，多套房家庭便很可能開始兜售房產，對房價形成壓力。
甘梨說，雖然大陸居民部門整體債務比並不高，但新購房低收入階層債務比較很高。大陸家庭金融調查（CHFS）的數據顯示，參與非銀行信貸的低收入購房家庭，債務規模超過了其家庭收入的10倍多。一旦房地產市場的泡沫開始破裂，首當其衝就是這個族群。
資產配置 交專業經理人
他強調，第二是大陸家庭資產配置的重心應從房地產轉向金融資產。減少房地產投資，同時也就意味增加金融資產的配置。在金融資產投資方面，最關鍵的理念是把投資交給專業機構去做。
他建議，在金融資產配置上最好通過資產經理人、評級機構和金融仲介等機構獲取專業的知識和建議，降低金融市場上的資訊不對稱程度，更有效地配置資產，從而獲得長期持續的收益。
他認為，後疫情時代，金融機構可以根據市場特徵，適當增加些扛通膨資產，就可以讓有能力進行投資的投資者有更多的選擇。（記者／龔俊榮）