為促進房市「保交樓」，大陸官方近期鼓勵地方政府適當收購已出讓的閒置存量住宅。而大陸國有企業土地資產盤活專項基金5日在北京宣布成立，總規模300億元（人民幣，下同，約1340億新台幣），通過項目直接投資、設立子基金等方式，協助國企活化利用存量土地和既有建築，提高國有資本配置效率。
大陸國務院副總理何立峰5月在保交樓會議表示，地方政府應從實際出發，酌情以收回、收購等方式處置已出讓的閒置存量住宅用地，幫資金困難房企解困。商品房庫存較多的城市，政府可用合理價格收購部分當保障性住房。
據說明，該專項基金是大陸國務院國資委批准，並由中國誠通控股集團聯合中國東方資產管理共同設立。之後由中國誠通旗下全資子公司的誠通通盈基金擔任基金管理人，負責基金投資與營運管理。中國東方資產特殊機會投資事業部也參與管理。
根據《中國證券報》報導，5日設立的國有企業土地資產盤活專項基金總規模為300億元，將以市場化、專業化，通過專案直投、設立子基金方式進行投資。
中國誠通總經理郭祥玉表示，設立國有企業土地資產盤活專項基金是金融服務實體經濟、提升國有資本配置效率，展開產融協同、以融促產的重要措施，將加快探索資產盤活的有效路徑，保障國企培育新質生產力發展。
中國東方資管公司負責人表示，近年運用不良資產收購處置、實質性重組、市場化債轉股等方式，服務央企國企的兩非兩資（非主業、非優勢資產、低效無效資產），並實施存量資產剝離盤活，資產負債結構優化，之後也將全力推動基金落地實施。
稍早今年1月大陸國資委也設立國有企業存量資產優化升級基金，並由中國國新聯合中國信達、中國東方、中國長城共同發起設立，總規模400億元。(旺報/吳泓勳)