近年受到台商回流影響，商辦市場暢旺，台中隱形冠軍產業多，一層一戶的頂級商辦不夠看，現在更出現「客製化」頂級商辦產品，設計施工為豪宅建商精湛建設。董事長陳志聲表示，大樓不是第一次蓋，但是這是首次承接單一企業的客製商辦，未來不排斥繼續接案。
豪宅建商累積許多設計、施工、客服經驗，跨足商辦水到渠成，例如聯聚建設頂級商辦「中雍」，北部豪宅建商中悦建設機構在藝文特區、經國特區都興建多棟商辦。
陳志聲表示房地產目前大都是首購市場，精湛建設雖然沒有推出新的建案，但委託規劃興建的案子非常多，每年的慈善圍爐「送愛心到人間」已經持續舉行，今年是第二十一年，年年捐款給社福機構的金額接近 900 萬。2019 年一現身建築場合，就拿出驚人成果—客製化頂級商辦「寶元紀商業大樓」。
精湛建設針對單一企業的不同需求，進行量身打造。公設部分，更以豪宅大器的樣貌設計企業總部，如：門廳山水畫主牆，讓訪客感受企業文化，黑松，真柏造景，突顯企業永續發展的意象。除無障礙空間動線規畫妥善，該大樓也留設 30 輛電動汽車的充電空間，未來不須因電動車普及，業主必須另外施工。
雙方合作模式為業主自行取得土地，由精湛建設規劃施工，並酌收 5-10 %的管理費。陳志聲表示，豪宅是頂級企業主的夢想居所，商辦則融合了企業主對企業的發展想法、需求。雖然自地自建最能完整實現夢想，但專業團隊難找，且隔行如隔山，企業主只好買現成的商辦來使用。
隨著寶元紀商業大樓的完工，已有其他企業主聞聲尋訪，以精湛團隊27年的建築經驗，陳志聲表示，提供企業專業意見、施工規劃都沒問題，加計管理費後，合作興建的住宅或企業總部都比買現成的房屋，更有效益。