近兩年來，台灣自中美貿易後，台商資金返台履創新高，加上全球受疫情影響，全球資金熱錢來台投資，迎來台灣經濟嶄新的開始；自疫情以來新台幣對美元強漲，超越人民幣，大勝韓元、日圓，登上亞洲最強貨幣；而台股攀上1萬8千點，今年以來上漲約兩成，高於中國上證指數、韓國股市個位數漲幅數倍。台灣經濟成長強勁，去年在荷蘭國際集團（ING）預測可達6％，GDP成長率，都是亞洲4小龍之首，而從今年開始，到未來兩年，經濟成長率都可贏韓國。
財政部長長蘇建榮蘇建榮10日在財政部參訪時指出，台灣實體經濟基本面也良好，同時還有全球原物料價格高漲、勞動成本增加、資金行情等影響，房市剛性需求仍不減。然熱錢湧入帶動房市，據央行日前公布的統計，2021年五大銀行新承作房貸，全年累計新增房貸一舉衝破7000億元大關至7088.14億元，再創歷史新高紀錄。台北市士林天母地區近山傍河，生活氣氛悠閒，區域具優質生活圈，坐擁山景河景，到北投泡溫泉也很方便，擁有天母運動公園、SOGO、新光三越、大葉高島屋3大百貨加持，完善生活機能與國際性單位紛紛設於此，因造成不少外國使節、外商企業高階主管都喜歡選擇於此落腳，也是租金行情一直不減的主要因素。綜觀天母區域內，小坪數可售物件，佔所有線上銷售住宅總數不到10％，足見規劃的稀有性，故房價易漲難跌。
「榮洲天畝」為前窄後寬的布袋地型，是藏富聚財的風水寶地，僅珍稀19戶，且格局為天母少有的2-3房，在寸土寸金、車位一位難求的區域內，規劃社區全平面車位，在新案推案少見的天母地段上，是低調隱私的天母人最夢幻的住宅。「榮洲天畝」的推出，不僅讓許多一心嚮往定居天母的年輕家庭，終於可以實現夢想，也讓不少現居老公寓的天母人，可以從「步登公寓」換到有電梯、有院子，安全與品質兼具的大樓住宅。
負責銷售的君翊行銷君漾廣告張曼君董事長表示，「榮洲天畝」基地位置，是70年風靡華人世界的林青霞跟秦祥林主演<秋歌>，取景的李家大宅，延襲天母人的講究與富貴，更顯其地段優勢。中山北路七段這是台灣國際性的代表路段，豐富的生活機能及濃濃異國風情，從米其林餐到國際學校的書香味，無一處不能看出天母人對所有事的「講究」，忙碌後返家路上可見公園森林隧道；正滙集國際觀，時尚心，極饕味生活三要素之最大優勢，所以有人常說天母人離不開天母。「榮洲天畝」正是為天母人量身而訂的房子，生活於此呼吸都是精緻，獨藏一畝院，收藏四季與繁華一線之間，品味可以這樣的混然天成。
在天母生活是一種姿態，所以許多名人及政商名流長期擇於此定居，與水與溫泉、綠意共生共居，在芬多精的供養下，自有一套養生哲學，這也是天母許多建案履破百萬，從成交來看落在130～150萬/坪，更有華固天母站上200萬/坪，未來是否更多人期待移居天母，房價上看可期。