自住剛性需求抬頭 太平新光區成為搶進熱區
從去年以來，政府祭出一連串打房措施，包括央行幾波的信用管制、即將在立院通過的預售屋禁止二親等內換屋、檢舉炒房獎金等措施，都在房屋市場掀起不小衝擊。投資客退守、剛性自住客抬頭，成為今年房地產市場的主旋律。太平新光重劃區生活機能不輸鄰近的北屯、東區，但房價低約2-3成，相較親民許多，儼然成為首購族剛性需求的首選之區。
台中市太平區近年發展速度之快令人咋舌，尤以新光重劃區最為驚人。74號環狀快速道路通車、太平國民暨兒童運動中心、公五環保公園（馬卡龍公園）等大型建設接續到位，生活機能與鄰近的北屯機捷特區、東區相比毫不遜色，但房價卻相對親民，成為年輕自住型購屋族的好選擇。
各項建設、生活機能到位 地段紅利向上攀升
在面對投資客量縮退場，剛性自住需求抬頭的同時，就業潛力也成了拱升區域價值、帶領剛性買盤最重要的方式。而本區恰好鄰近太平產業園區，台商回流進駐，車行距離均約10分鐘左右。此外，大里工業區、仁化工業區與它串連成一條產業鍊，就業人口紅利也成為本區房地產市場的利多之一。
太平區這塊突出至市區的新光重劃區，豐沛的各項建設絕不亞於鄰近的北屯與東區。除了關鍵的74快速道路之外，捷運紅線精武站及太原站、新高雙語國小、樹德與樹孝商圈、中山商圈、公五環保公園（馬卡龍公園）、祥順運動公園、新福公園等，交通、綠地、學區、市場等各項生活機能均極為便利。各項生活機能一點都不輸鄰近的東區與北屯區，但在房價上，東區房價上看5字頭、北屯機捷特區一坪單價也約45萬左右；相對而言，太平新光重劃區性價比可說是遠遠超越，購屋門檻相當輕鬆。
各大建商紛紛卡位 拓建建設質感取勝即將推出大樓產品
近幾年來包括惠宇、總太、陞霖、豐邑、富宇等大型建商，爭相搶進於太平地區購地推案。新光重劃區內大毅、櫻花、佳福、聚佳等建商均扮演重要戲份；甚至連新竹的建商春福建設，也插旗本區。由此可見，各大建商相當看好本區，在生活機能、就業人口兼備的情況下，瞄準首購的剛性買盤。自住的剛性首購族，重視的是實際自住的生活機能，門牌考量反在其次。因此，在鄰近的東區與北屯房價高約2-3成的比較下，太平新光重劃區交通、公園、學區、市場等各項條件兼備的情況下，自然成為年輕首購族考慮的首選之區。
在太平新光重劃區插旗的眾多建商中，值得關注的是推案量雖不多，但每案皆非常注重品質、細節的質感建商拓建建設，先前在太平推出的「拓建藏森」，至今已完工7年，廣受好評，更深獲住戶喜愛。在新光重劃區素地難求的情形下，拓建建設目前正積極於新光重劃區內準備推出大樓建案，在這群雄並起的新光重劃區內，以品質、信譽與口碑，爭取年輕首購族的認同。