整體房市雖然尚未翻揚，建商過去8年多頭市場，累積龐大實力，持續買地建立庫存。高雄的城揚、聯上、郡都等3家建設公司，一個月內共砸下35億元，分別購買高雄和台南5,700多坪建地，其中，2塊建地則是由大地主外商亞太置地公司主導的南和興產公司釋出。
高雄房地產市場人士昨（11）日指出，城揚建設以每坪70萬元的價格，買進市區九如路與德旺街三角窗土地1,226.87坪，總價約8.58億元，賣方是南和興產公司。由於該地緊鄰中都重劃區，與另一家建商興富發的建地只隔2條馬路，未來也是大樓住宅的推案場址。
業界表示，如包括上周由郡都集團以每坪67萬元、總價16.71億元，向南和興產公司買進的2,494.11坪土地，不到2周的時間，高雄2家建商即耗資25億多元，成交3,720坪土地，2筆土地賣家都是南和興產。
早在5月底，高雄的另一家建商聯上實業，才以每坪50.8萬元，總價10.45億元，向2家投資公司和1位自然人，共買進3筆台南土地，合計2,058.04坪。在短短的1個月之內，高雄的3家建商，合計砸下35億元，在高雄和台南獵地，被業界形容為「買、買、買」。
聯上實業董事長特助呂信杰表示，聯上在買進大橋重畫區2,058.04坪土地之後，在台南擁有的建地已近9千坪，包括台南水交社1,946.27坪、安平古堡附近3,000多坪、以及國平重畫區1,500坪左右，已經推案的土地，包括國平重畫區的預售建案「聯上海棠」、以及台南水交社的「聯上W1」。不過，聯上實業雖然近來買進許多台南土地，公司的推案重心仍以高雄為主。
（工商時報／ 顏瑞田）
