挑戰「彭淮南防線」，冠德建設率先開出第一槍！位於北市信義計畫區的「冠德信義」首度開出每坪330萬的新天價，預計7月下旬開賣，點燃今年的超級豪宅市場戰火。而喊了多年的「彭淮南防線」是否正式突破，市場都在拭目以待。
冠德建設總經理洪錦欽昨（14）日表示，「冠德信義」每坪開價250萬～330萬元，總銷金額約220億元。預計7月正式亮相，邀請VVIP級貴賓客戶現場賞屋。作風向來保守謹慎的冠德建設，此次一反常態率先開出第一槍挑戰「彭淮南防線」，甚至最高開價330萬元，出乎市場預期。
洪錦欽表示，「冠德信義」位於松勇路、松德路200巷間，BCF案分屬3塊基地，為冠德的事業代表作。他表示，全案坪數與戶數分別為：B案168坪15戶、C案206坪11戶、F案152坪15戶，總共僅41戶，稀有而經典。其中，B和C棟面對學校和公園，15樓以上的部分高樓層將挑戰每坪330萬元。
洪錦欽表示，2017年底以來豪宅市場買家陸續回流，像「西華富邦」、「琢白」、「文心信義」等陸續成交，價格也穩步向上，像「文心信義」中低樓層實價登錄行情每坪已有210萬～220萬。相對地，「冠德信義」是信義計畫區難得靜巷住宅，「所以怎麼可能賣更低？」
住展雜誌企研室經理何世昌表示，調查顯示，亞太工商聯和中華工程的「陶朱隱園」、新美齊的「Jade 12」、冠德建設的「冠德信義」和「冠德羅斯福」、華固建設「華固敦品」、三圓建設的正義國宅都更案「Diamond Tower」、元利建設「One Park Taipei信義聯勤」、寶豐隆開發的「D5-首席公館」、大陸建設和厚生、桓邦建設的「琢白」等9大豪宅案陸續登場，總銷上看2,000億元，預料今年將是「超級豪宅年」。
據了解「One Park Taipei信義聯勤」的中高樓層開價將從每坪300萬起跳；「陶朱隱園」預計年底公開，價格確定會超越「彭淮南防線」，下半年豪宅將掀高潮。
（工商時報／蔡惠芳）
