疫情期間，企業主投資房地產仍不手軟，根據甫公布之實價登錄消息，豪辦聯聚中雍大廈再傳破億紀錄，總成交價高達1億5千798萬元，每坪成交價上看66萬元。
聯聚中雍大廈是台北市以外身價最高的商辦產品，但疫情期間為何能締造破億交易紀錄，專家分享幾項主要原因。
首先，是整體投資環境對台中房市有利。美中貿易戰改變國際市場及供應鏈生態，促使台商踴躍返台投資，讓台中成為最主要的獲利城市。
根據七月更新之統計報告，經濟部所提出之「投資台灣三大方案」申請案例，以台中市件數為全國第一，合計達196件，佔全國21.03%，總投資金額約 2,231億元。
加上隨著台中科學園區、精密科學園區等科技廊道成形，入駐中部工業區之企業也顯著增加，企業總部多選擇在國際建築聚落的七期重劃區，因地處市政、金融、藝文核心，成為冠軍企業的旗艦總部首選。
以台北信義區的規模經濟發展來看，台中七期重劃區仍具高度潛力。歷經30年的發展，七期至今已建立其他重劃區難以取代之核心區域位置，政治、金融、藝文、百貨、飯店等設施皆匯聚於此，也有甚高的綠覆率，完善的規劃讓整個七期，特別是新市政特區，成為中台灣住居及辦公的標竿聚落。
此外，中部房市有一獨特現象，特別重視建設公司品牌，聯聚建設在全台豪宅客、企業主間口碑佳，聯聚中雍更是將商辦產品推升至豪辦規格，為企業主打造專屬會所，讓企業主能相互交流心得。
聯聚中雍大廈與企業主達成協議，每層450坪，員工人數以72人為上限，聯聚替企業主精算出「最舒適辦公環境」，而認同此協議的入駐企業，不僅需要具備相應的經濟實力，對企業文化與員工福利的重視可想而知。
且聯聚中雍一樓規劃近500坪的行人休憩廣場，並設置奉茶水柱體貼用路人，廣場上一座高達6.8米高的藝術雕塑「行」，則是對台商精神的尊崇與致敬，打動重視傳承精神的台灣企業主。
在疫情期間，聯聚中雍、聯聚瑞和外牆打上「台中加油」「台中平安」燈光，激勵不少市民，也成為民眾拍照打卡熱點。
(中國時報/謝坤成)